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소재지
|
서울 중랑구 면목동 129-7
|
도로명 주소 | 서울 중랑구 면목로 437 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17514 | 건물명 | 윤슬빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-03 14:17:19 |
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소재지
|
서울 중랑구 면목동 129-7
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 중랑구 면목로 437
|
| 건물명 | 윤슬빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-03 14:17:19 |
| 매매가 | 67억 | 수익률 | 2.13% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,600만 | 수익률(공실제외) | 2.13% |
| 월임대료 | 1,050만 | 관리비 | 115만 |
| 대지면적 평단가 | 7,541만 | 연면적 평단가 | 2,368만 |
| 건축면적 평단가 | 1억5,247만 |
| 매매가 | 67억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.13% |
| 보증금 | 1억3,600만 |
| 수익률(공실제외) | 2.13% |
| 월임대료 | 1,050만 |
| 관리비 | 115만 |
| 대지면적 평단가 | 7,541만 |
| 연면적 평단가 | 2,368만 |
| 건축면적 평단가 | 1억5,247만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
293.7㎡
88.84평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
935.04㎡
282.85평
㎡
|
건축면적 |
145.26㎡
43.94평
(건폐율 49.45%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
726.3㎡
219.71평
(용적률 247.29%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 면목로 20 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-05-12 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-10-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
293.7㎡
88.84평
㎡
|
| 연면적 |
935.04㎡
282.85평
㎡
|
| 건축면적 |
145.26㎡
43.94평
(건폐율 49.45%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
726.3㎡
219.71평
(용적률 247.29%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 면목로 20 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-05-12 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-10-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실, 기계실(물탱크실)-연면적제외 | 28.14㎡ 8.51평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 145.26㎡ 43.94평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 145.26㎡ 43.94평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 145.26㎡ 43.94평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 145.26㎡ 43.94평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 145.26㎡ 43.94평 |
| 지층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 208.74㎡ 63.14평 |
| 지번(주소) | 서울 중랑구 면목동 129-7 | 해당 필지면적 |
158.7㎡
48.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,490,000원 | 개별공시지가(평) | 18,148,760원 |
| 개별공시지가(합계) | 871,263,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-11-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중랑구 면목동 129-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
158.7㎡
48.01평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,490,000원 |
| 개별공시지가(평) | 18,148,760원 |
| 개별공시지가(합계) | 871,263,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-11-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 과밀억제권역,대공방어협조구역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 절대보호구역,상대보호구역,건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1974-11-14 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 7호선 면목역 1번 출구에서 180m로 도보2분 거리의 초역세권 빌딩이다.
▣ 22년 증축 및 대수선 건물로 리모델링 우수상 받은 훌륭한 건물이다.
▣ 주변 시장과 상가가 많고 유동인구가 많고 배후지 형성도 좋은 곳이다.
▣ 주변 재개발 이슈등 개발 호재가 많아 지가 상승에 대한 기대가 크다.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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