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소재지
|
서울 노원구 공릉동 604-28,44
|
도로명 주소 | 서울 노원구 동일로173가길 37 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17516 | 건물명 | 선석빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-04 13:37:09 |
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소재지
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서울 노원구 공릉동 604-28,44
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 노원구 동일로173가길 37
|
| 건물명 | 선석빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-04 13:37:09 |
| 매매가 | 55억 | 수익률 | 2.81% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억6,000만 | 수익률(공실제외) | 2.81% |
| 월임대료 | 1,252만 | 대지면적 평단가 | 6,509만 |
| 연면적 평단가 | 2,110만 | 건축면적 평단가 | 1억894만 |
| 매매가 | 55억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.81% |
| 보증금 | 1억6,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.81% |
| 월임대료 | 1,252만 |
| 대지면적 평단가 | 6,509만 |
| 연면적 평단가 | 2,110만 |
| 건축면적 평단가 | 1억894만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
279.3㎡
84.49평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
861.64㎡
260.65평
㎡
|
건축면적 |
166.89㎡
50.48평
(건폐율 59.75%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
829.24㎡
250.85평
(용적률 296.9%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 동일로 35 m * 3m * |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-11-15 | 착공일 | 2002-11-25 |
| 사용승인일 | 2003-05-31 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
279.3㎡
84.49평
㎡
|
| 연면적 |
861.64㎡
260.65평
㎡
|
| 건축면적 |
166.89㎡
50.48평
(건폐율 59.75%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
829.24㎡
250.85평
(용적률 296.9%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 동일로 35 m * 3m * |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-11-15 |
| 착공일 | 2002-11-25 |
| 사용승인일 | 2003-05-31 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV기계실,물탱크실(연면적제외) | 20.73㎡ 6.27평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 20.73㎡ 6.27평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 109.15㎡ 33.02평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 145.95㎡ 44.15평 |
| 4층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 145.95㎡ 44.15평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 145.95㎡ 44.15평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 141.84㎡ 42.91평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 140.4㎡ 42.47평 |
| 지하1 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 32.4㎡ 9.8평 |
| 지번(주소) | 서울 노원구 공릉동 604-28 | 해당 필지면적 |
279.3㎡
84.49평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,703,000원 | 개별공시지가(평) | 15,547,107원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,313,547,900원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-10-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 노원구 공릉동 604-28 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
279.3㎡
84.49평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,703,000원 |
| 개별공시지가(평) | 15,547,107원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,313,547,900원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-10-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1979-11-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 6호선, 7호선 태릉입구역 3번 출구에서 270m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 중랑천이 인근에 위치해 있어 쾌적한 환경조성이 가능하며 접근성과 가시성이 우수하다.
▣ 법정 용적률 200% 보다 96%(약81평)정도 이득본 건물이다.
최근 매매가 27억8,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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