매물번호 17517
매물번호 17517
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서울 강동구 길동 91-9 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
5.31%
수익률(공실제외)
4.10%
평단가 (대지)
5,727만
대지/연/건축면적 ㎡
432.9㎡ 130.95평 1,587.48㎡ 480.21평 252.62㎡ 76.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 75억 수익률 5.31% 수익률(공실제외) 4.10% 평단가 (대지) 5,727만
서울 강동구 길동 91-9
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 432.9㎡ 130.95평
연면적 1,587.48㎡ 480.21평
건축면적 252.62㎡ 76.42평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강동구 길동 91-9
도로명 주소 서울 강동구 천중로 237
매물번호 17517 대분류 수익형
소분류 그 외 매물등록일 2025-04-04 14:47:36
소재지
서울 강동구 길동 91-9
도로명 주소
서울 강동구 천중로 237
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-04-04 14:47:36
금액 정보
매매가 75억 수익률 5.31%
보증금 8억5,000만 수익률(공실제외) 4.10%
월임대료 2,607만 관리비 337만
대지면적 평단가 5,727만 연면적 평단가 1,561만
건축면적 평단가 9,814만
매매가 75억
수익률 5.31%
보증금 8억5,000만
수익률(공실제외) 4.10%
월임대료 2,607만
관리비 337만
대지면적 평단가 5,727만
연면적 평단가 1,561만
건축면적 평단가 9,814만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
연면적
1,587.48㎡ 480.21평 ㎡
건축면적
252.62㎡ 76.42평 (건폐율 58.36%) ㎡
용적률산정 연면적
1,202.01㎡ 363.61평 (용적률 277.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 천중로 20m * 15
기타용도 제1종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트.평슬라브 세대/가구수 - 세대 8가구
허가일 2003-06-25 착공일 2003-10-28
사용승인일 2004-11-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
연면적
1,587.48㎡ 480.21평 ㎡
건축면적
252.62㎡ 76.42평 (건폐율 58.36%) ㎡
용적률산정 연면적
1,202.01㎡ 363.61평 (용적률 277.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 천중로 20m * 15
기타용도 제1종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트.평슬라브
세대/가구수 0세대 8가구
허가일 2003-06-25
착공일 2003-10-28
사용승인일 2004-11-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 엘리베이터기계실(연면적에서제외) 21.53㎡ 6.51평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 136.87㎡ 41.4평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 190.12㎡ 57.51평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 212.65㎡ 64.33평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 219.75㎡ 66.47평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 243.87㎡ 73.77평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 198.75㎡ 60.12평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 361.65㎡ 109.4평
지하2층 기타제1종근린생활시설 펌프실 23.82㎡ 7.21평
토지 정보
길동 91-9
  • 길동 91-9
지번(주소) 서울 강동구 길동 91-9 해당 필지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,116,000원 개별공시지가(평) 23,523,966원
개별공시지가(합계) 3,080,516,400원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강동구 길동 91-9
해당 필지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,116,000원
개별공시지가(평) 23,523,966원
개별공시지가(합계) 3,080,516,400원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,교육환경보호구역
저촉 비행안전제3구역(전술),교육환경보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1981-02-12 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 5호선 굽은다리역 4번 출구, 길동역 2번 출구에서 각각 810m로 도보 10분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 배후세대가 풍부한 항아리 상권이며 가시성과 접근성이 우수하다.

▣ 건축설계 당시 메디켤 업종에 최적화 된 설계로 신축된 건물이다.

 

인근 지하철
5호선 굽은다리역 620m 5호선 길동역 690m 5호선 명일역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강동01 60m 지선 3212 60m N30 470m 공항 6200 470m 지선 2312 470m 지선 3321 470m 지선 3412 470m 지선 3413 470m 간선 341 490m 간선 370 490m 경기 1-4 490m 경기 1113 490m 경기 1113-1 490m 경기 1113-10 490m 경기 1113-11 490m 경기 1113-2 490m 경기 112-1 490m 경기 112-5 490m 경기 30-3 490m
마을 강동01(신명초교입구교차로·25587)
60m
지선 3212(길동신동아아파트·25198)
60m
N30(십자성마을·25239)
470m
공항 6200(강동자이아파트·25723)
470m
지선 2312(십자성마을·25239)
470m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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