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소재지
|
서울 강남구 역삼동 699-19
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도로명 주소 | 서울 강남구 언주로98길 17-4 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17522 | 건물명 | 주암빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-08 15:21:08 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 699-19
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 언주로98길 17-4
|
| 건물명 | 주암빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-08 15:21:08 |
| 매매가 | 150억 | 수익률 | 2.07% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억8,000만 | 수익률(공실제외) | 2.07% |
| 월임대료 | 2,363만 | 관리비 | 181만 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,946만 | 연면적 평단가 | 1억1,178만 |
| 건축면적 평단가 | 4억1,909만 |
| 매매가 | 150억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.07% |
| 보증금 | 2억8,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.07% |
| 월임대료 | 2,363만 |
| 관리비 | 181만 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,946만 |
| 연면적 평단가 | 1억1,178만 |
| 건축면적 평단가 | 4억1,909만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
248.6㎡
75.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
443.58㎡
134.18평
㎡
|
건축면적 |
118.32㎡
35.79평
(건폐율 59.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
331.56㎡
100.3평
(용적률 167.62%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 테헤란로 이면 4 |
| 기타용도 | 주거시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 10가구 |
| 허가일 | 1995-09-30 | 착공일 | 1996-04-08 |
| 사용승인일 | 1996-09-21 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
248.6㎡
75.2평
㎡
|
| 연면적 |
443.58㎡
134.18평
㎡
|
| 건축면적 |
118.32㎡
35.79평
(건폐율 59.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
331.56㎡
100.3평
(용적률 167.62%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 테헤란로 이면 4 |
| 기타용도 | 주거시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 10가구 |
| 허가일 | 1995-09-30 |
| 착공일 | 1996-04-08 |
| 사용승인일 | 1996-09-21 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 연면적제외 | 14.66㎡ 4.43평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 101.22㎡ 30.62평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 118.32㎡ 35.79평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 112.02㎡ 33.89평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 112.02㎡ 33.89평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동669-19 | 해당 필지면적 |
248.6㎡
75.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,194,000원 | 개별공시지가(평) | 30,393,387원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,285,628,400원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2002-03-13 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동669-19 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
248.6㎡
75.2평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,194,000원 |
| 개별공시지가(평) | 30,393,387원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,285,628,400원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2002-03-13 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 2호선 역삼역 7번 출구에서 290m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 역삼역 먹자 골목 메인 상권 내에 있는 건물로 풍부한 유동인구를 자랑한다.
▣ 공부상 지하1층 면적이 실제 지상1층으로 노출되어 건물 활용도에 잇점이 있다.
▣ 삼거리 정면 양방향 도로에 위치해 가시성이 확보된 건물이다.

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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