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소재지
|
서울 강동구 길동 94
|
도로명 주소 | 서울 강동구 명일로 248 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17523 | 건물명 | 흥양 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-08 16:46:08 |
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소재지
|
서울 강동구 길동 94
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강동구 명일로 248
|
| 건물명 | 흥양 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-08 16:46:08 |
| 매매가 | 85억 | 수익률 | 1.48% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억1,500만 | 수익률(공실제외) | 1.48% |
| 월임대료 | 1,017만 | 관리비 | 15만 |
| 대지면적 평단가 | 4,462만 | 연면적 평단가 | 1,772만 |
| 건축면적 평단가 | 1억136만 |
| 매매가 | 85억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.48% |
| 보증금 | 1억1,500만 |
| 수익률(공실제외) | 1.48% |
| 월임대료 | 1,017만 |
| 관리비 | 15만 |
| 대지면적 평단가 | 4,462만 |
| 연면적 평단가 | 1,772만 |
| 건축면적 평단가 | 1억136만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
629.7㎡
190.48평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,585.54㎡
479.63평
㎡
|
건축면적 |
277.22㎡
83.86평
(건폐율 44.02%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,299.32㎡
393.04평
(용적률 206.34%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 10대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-01-24 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-06-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
629.7㎡
190.48평
㎡
|
| 연면적 |
1,585.54㎡
479.63평
㎡
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| 건축면적 |
277.22㎡
83.86평
(건폐율 44.02%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,299.32㎡
393.04평
(용적률 206.34%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 10대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-01-24 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-06-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 161.64㎡ 48.9평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 28.8㎡ 8.71평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 9㎡ 2.72평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 239.42㎡ 72.42평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 28.8㎡ 8.71평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 9㎡ 2.72평 |
| 3층 | 체육도장 | 근린생활시설(태권도장) | 144.91㎡ 43.84평 |
| 3층 | 탁구장 | 근린생활시설(탁구장) | 94.51㎡ 28.59평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 28.8㎡ 8.71평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 9㎡ 2.72평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 94.51㎡ 28.59평 |
| 2층 | 한의원 | 근린생활시설(한의원) | 144.91㎡ 43.84평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 28.8㎡ 8.71평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 9㎡ 2.72평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 28.8㎡ 8.71평 |
| 1층 | 이(미)용원 | 이용실 | 27.91㎡ 8.44평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 162.91㎡ 49.28평 |
| 1층 | 이(미)용원 | 미용실 | 19.8㎡ 5.99평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 28.8㎡ 8.71평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 계단실 | 28.8㎡ 8.71평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 128.71㎡ 38.93평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 119.71㎡ 36.21평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 화장실 | 9㎡ 2.72평 |
| 지번(주소) | 서울 강동구 길동 94 | 해당 필지면적 |
629.7㎡
190.48평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,116,000원 | 개별공시지가(평) | 23,523,966원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,480,945,200원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-01-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강동구 길동 94 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
629.7㎡
190.48평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,116,000원 |
| 개별공시지가(평) | 23,523,966원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,480,945,200원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-01-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 공원,도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,교육환경보호구역 |
|---|---|
| 접함 | 정비구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1981-02-12 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 5호선 길동역 2번 출구에서 860m로 도보 13분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 20m*10m 대로변 코너에 위치해 있으며 전면부가 넓어 가시성이 매우 훌륭하며 접근성이 좋다.
▣ 배후에 아파트 단지와 다세대 주택 주거 단지가 있고 초등학교, 중학교가 위치해 있어 유동인구와 상주인구가 풍부하다.
▣ 9호선 연장(생태공원역)으로 추가적인 지가 상승 여력이 충분하다.
최근 매매가 80억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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