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소재지
|
서울 강남구 신사동 664-14
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로157길 6 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17527 | 건물명 | 삼아빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-10 17:42:58 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동 664-14
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로157길 6
|
| 건물명 | 삼아빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-04-10 17:42:58 |
| 매매가 | 330억 | 대지면적 평단가 | 2억9,301만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 7,738만 | 건축면적 평단가 | 5억8,657만 |
| 매매가 | 330억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억9,301만 |
| 연면적 평단가 | 7,738만 |
| 건축면적 평단가 | 5억8,657만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
372.3㎡
112.62평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,409.78㎡
426.46평
㎡
|
건축면적 |
185.98㎡
56.26평
(건폐율 49.95%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
937.46㎡
283.58평
(용적률 251.8%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 10대
|
도로너비 | 선릉로 이면 12m * 4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 24M |
| 지붕구조 | 평슬라브위동판잇기 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-07-16 | 착공일 | 1992-07-21 |
| 사용승인일 | 1994-09-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
372.3㎡
112.62평
㎡
|
| 연면적 |
1,409.78㎡
426.46평
㎡
|
| 건축면적 |
185.98㎡
56.26평
(건폐율 49.95%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
937.46㎡
283.58평
(용적률 251.8%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 10대
|
| 도로너비 | 선릉로 이면 12m * 4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 24M |
| 지붕구조 | 평슬라브위동판잇기 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-07-16 |
| 착공일 | 1992-07-21 |
| 사용승인일 | 1994-09-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 88.33㎡ 26.72평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 150.08㎡ 45.4평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 163.63㎡ 49.5평 |
| 3층 | 소매점 | 의류점 | 174.5㎡ 52.79평 |
| 2층 | 소매점 | 의류점 | 180.46㎡ 54.59평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 31.72㎡ 9.6평 |
| 1층 | 소매점 | 의류점 | 148.74㎡ 44.99평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 203.13㎡ 61.45평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 28.98㎡ 8.77평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 140.85㎡ 42.61평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 99.36㎡ 30.06평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 664-14 | 해당 필지면적 |
372.3㎡
112.62평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 28,670,000원 | 개별공시지가(평) | 94,776,856원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,673,841,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2012-08-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 664-14 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
372.3㎡
112.62평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 28,670,000원 |
| 개별공시지가(평) | 94,776,856원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,673,841,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2012-08-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 수인분당선 압구정로데오역 5번 출구에서 140m로 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 빌딩이다.
▣ 압구정 로데오 상권 초입 코너에 위치해 가시성과 접근성이 최상인 매우 뛰어난 특매물이다.
▣ 풍부한 유동인구로 안정적인 임대수익 및 향후 시세 차익을 볼 수 있는 매력적인 물건이다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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