매물번호 17528
매물번호 17528
-
서울 용산구 한남동 273-2 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
200억
수익률
1.78%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억6,611만
대지/연/건축면적 ㎡
398㎡ 120.4평 765.84㎡ 231.67평 153.74㎡ 46.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 200억 수익률 1.78% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억6,611만
서울 용산구 한남동 273-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 398㎡ 120.4평
연면적 765.84㎡ 231.67평
건축면적 153.74㎡ 46.51평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 용산구 한남동 273-2
도로명 주소 서울 용산구 독서당로 80
매물번호 17528 건물명 대정빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-04-11 10:21:10
소재지
서울 용산구 한남동 273-2
도로명 주소
서울 용산구 독서당로 80
건물명 대정빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-04-11 10:21:10
금액 정보
매매가 200억 수익률 1.78%
보증금 4억7,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,900만 대지면적 평단가 1억6,611만
연면적 평단가 8,633만 건축면적 평단가 4억3,004만
매매가 200억
수익률 1.78%
보증금 4억7,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,900만
대지면적 평단가 1억6,611만
연면적 평단가 8,633만
건축면적 평단가 4억3,004만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
398㎡ 120.4평 ㎡
연면적
765.84㎡ 231.67평 ㎡
건축면적
153.74㎡ 46.51평 (건폐율 38.63%) ㎡
용적률산정 연면적
614.96㎡ 186.03평 (용적률 154.51%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 독서당로 25m * 3
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-10-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
398㎡ 120.4평 ㎡
연면적
765.84㎡ 231.67평 ㎡
건축면적
153.74㎡ 46.51평 (건폐율 38.63%) ㎡
용적률산정 연면적
614.96㎡ 186.03평 (용적률 154.51%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 독서당로 25m * 3
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-10-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 153.74㎡ 46.51평
3층 일반음식점 일반음식점 153.74㎡ 46.51평
2층 일반음식점 일반음식점 153.74㎡ 46.51평
1층 일반음식점 일반음식점 153.74㎡ 46.51평
지하1층 일반음식점 일반음식점 150.88㎡ 45.64평
토지 정보
한남동 273-2
  • 한남동 273-2
지번(주소) 서울 용산구 한남동 273-2 해당 필지면적
398㎡ 120.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,640,000원 개별공시지가(평) 61,619,832원
개별공시지가(합계) 7,418,720,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-08-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 한남동 273-2
해당 필지면적
398㎡ 120.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,640,000원
개별공시지가(평) 61,619,832원
개별공시지가(합계) 7,418,720,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-08-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1977-03-07 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 경의,중앙선 한남역 1번 출구에서 822m로 도보 13분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 고급 주택가 및 대사관 밀집 지역으로 특화된 거리에 위치해 있어 사옥 및 임대수익용으로 적합하다.

▣ 2019년 대수선 공사를 진행했으며 장애인 승강기가 설치되어 있다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 110억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 398㎡ 120평
건 물 면 적 153.74㎡ 47평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
경의중앙선 한남역 520m 6호선 한강진역 920m 3호선 옥수역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 110B국민대 70m 간선 241 70m 지선 2016 70m 공항 6010 80m 간선 110A고려대 90m N13 160m N31 160m N37 160m 간선 402 160m 간선 472 160m 간선 470 160m 간선 420 160m 간선 741 160m 간선 400 160m 간선 140 160m 간선 142 160m 간선 144 160m 지선 3011 160m 간선 421 260m 마을 용산01 270m 경기 M5107 290m 경기 M4108 290m 경기 M4137(예약) 290m 경기 M4137 290m 경기 M4130 290m 경기 5005(예약) 290m 경기 M4102(예약) 290m 경기 M4102 290m 경기 M4101(예약) 290m 경기 M4101 290m 경기 5500-2(예약) 290m 경기 M5115 290m 경기 M5107(예약) 290m 경기 5000 290m 경기 M5115(예약) 290m 경기 M5121 290m 경기 M5165 290m 경기 3201 290m 경기 4108 290m 광역 9401-1 330m 광역 9401 330m 경기 5104 340m 경기 5500-2 340m 경기 8100 340m 경기 8100(예약) 340m 경기 8800 340m 경기 5000(예약) 340m 경기 1150 340m 경기 4101 340m 경기 4103 340m 경기 9000 340m 경기 5005 340m 경기 5005(거점) 340m 경기 8800예약 340m 경기 9000(예약) 340m 경기 9003 340m 경기 9200 340m 경기 9300 340m 경기 G8110 340m 경기 G8110(예약) 340m 경기 P9211(출근) 340m 경기 5007 340m 경기 9000-1 340m 간선 새벽A741 370m 지선 6211 370m 경기 P9211(퇴근) 420m 경기 Y9211 420m
간선 110B국민대(한남동·03213)
70m
간선 241(한남동·03213)
70m
지선 2016(한남동·03213)
70m
공항 6010(한남동·03751)
80m
간선 110A고려대(한남동·03212)
90m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image