매물번호 17531
매물번호 17531
-
서울 강남구 삼성동 121-27 지하 3F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
90억
수익률
-
평단가 (대지)
1억8,097만
대지/연/건축면적 ㎡
164.4㎡ 49.73평 710.12㎡ 214.81평 98.53㎡ 29.81평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 90억 수익률 - 평단가 (대지) 1억8,097만
서울 강남구 삼성동 121-27
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 164.4㎡ 49.73평
연면적 710.12㎡ 214.81평
건축면적 98.53㎡ 29.81평
건물규모
지하 3F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동 121-27
도로명 주소 서울 강남구 봉은사로78길 24
매물번호 17531 건물명 더클래스
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-04-14 11:51:16
소재지
서울 강남구 삼성동 121-27
도로명 주소
서울 강남구 봉은사로78길 24
건물명 더클래스
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-04-14 11:51:16
금액 정보
매매가 90억 대지면적 평단가 1억8,097만
연면적 평단가 4,189만 건축면적 평단가 3억195만
매매가 90억
대지면적 평단가 1억8,097만
연면적 평단가 4,189만
건축면적 평단가 3억195만
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적
164.4㎡ 49.73평 ㎡
연면적
710.12㎡ 214.81평 ㎡
건축면적
98.53㎡ 29.81평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
328.62㎡ 99.41평 (용적률 199.89%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-04-28 착공일 2022-10-25
사용승인일 2024-07-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적
164.4㎡ 49.73평 ㎡
연면적
710.12㎡ 214.81평 ㎡
건축면적
98.53㎡ 29.81평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
328.62㎡ 99.41평 (용적률 199.89%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-04-28
착공일 2022-10-25
사용승인일 2024-07-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 12.2㎡ 3.69평
옥탑1층 사무소 다락(연면적제외) 17.27㎡ 5.22평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54.95㎡ 16.62평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 56.17㎡ 16.99평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 88.99㎡ 26.92평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 86.82㎡ 26.26평
1층 사무소 주차장 60.15㎡ 18.2평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 41.69㎡ 12.61평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.21㎡ 33.34평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.17㎡ 26.97평
지하3층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 121.97㎡ 36.9평
토지 정보
삼성동 121-27
  • 삼성동 121-27
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 121-27 해당 필지면적
164.4㎡ 49.73평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,340,000원 개별공시지가(평) 44,099,172원
개별공시지가(합계) 2,193,096,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-07-05
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 121-27
해당 필지면적
164.4㎡ 49.73평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,340,000원
개별공시지가(평) 44,099,172원
개별공시지가(합계) 2,193,096,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-07-05
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

■ 본 물건은 9호선 삼성중앙역 6번 출구에서 210m로 도보 2분 거리에 위치한 빌딩이다.
■ 100억 이하 유일한 연면적 200평 매물, 연면적 평단가 4200만원, 강남 신축 최저가
■ 2024년 준공, 세련된 디자인의 신축 빌딩, 전층 기둥없는 공간
■ 5F 층고 4.6M / B2, B3 층고 5.6M - 복층 구성 가능 , 5층 바닥 난방
■ 자주식 주차 5대, 승강기 有, 지하 8M 썬큰

인근 지하철
9호선 삼성중앙역 200m 9호선 봉은사역 750m 2호선 선릉역 800m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 180m 마을 강남07 180m 지선 2415 180m 지선 2416 180m 지선 3011 180m 지선 3412 180m 경기 500-2 200m 경기 G3202 200m 경기 500-2N 200m 마을 강남08 200m
간선 342(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
180m
마을 강남07(한별구립어린이집·23209)
180m
지선 2415(한별구립어린이집·23209)
180m
지선 2416(한별구립어린이집·23209)
180m
지선 3011(한별구립어린이집·23209)
180m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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