매물번호 17532
매물번호 17532
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서울 서초구 반포동 705-9 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
95억
수익률
3.26%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억4,806만
대지/연/건축면적 ㎡
212.1㎡ 64.16평 631.55㎡ 191.04평 106.02㎡ 32.07평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 95억 수익률 3.26% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억4,806만
서울 서초구 반포동 705-9
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 212.1㎡ 64.16평
연면적 631.55㎡ 191.04평
건축면적 106.02㎡ 32.07평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 반포동 705-9
도로명 주소 서울 서초구 주흥16길 25
매물번호 17532 건물명 반포64
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-04-14 12:30:44
소재지
서울 서초구 반포동 705-9
도로명 주소
서울 서초구 주흥16길 25
건물명 반포64
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-04-14 12:30:44
금액 정보
매매가 95억 수익률 3.26%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,500만 대지면적 평단가 1억4,806만
연면적 평단가 4,972만 건축면적 평단가 2억9,621만
매매가 95억
수익률 3.26%
보증금 3억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,500만
대지면적 평단가 1억4,806만
연면적 평단가 4,972만
건축면적 평단가 2억9,621만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
212.1㎡ 64.16평 ㎡
연면적
631.55㎡ 191.04평 ㎡
건축면적
106.02㎡ 32.07평 (건폐율 49.99%) ㎡
용적률산정 연면적
468.14㎡ 141.61평 (용적률 220.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 1대
도로너비 반포대로 이면 5m
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-04-04 착공일 -
사용승인일 1991-10-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
212.1㎡ 64.16평 ㎡
연면적
631.55㎡ 191.04평 ㎡
건축면적
106.02㎡ 32.07평 (건폐율 49.99%) ㎡
용적률산정 연면적
468.14㎡ 141.61평 (용적률 220.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 1대
도로너비 반포대로 이면 5m
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-04-04
착공일 -
사용승인일 1991-10-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 사무소 제2종근린생활시설(사무소(옥탑)) 10.14㎡ 3.07평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 78.21㎡ 23.66평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 91.08㎡ 27.55평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.02㎡ 32.07평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.02㎡ 32.07평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 86.81㎡ 26.26평
1층 휴게음식점 옥외부설주차장(바닥면적포함) 19.21㎡ 5.81평
지하1 사진관 제2종근린생활시설(사무소) 144.2㎡ 43.62평
토지 정보
반포동 705-9
  • 반포동 705-9
지번(주소) 서울 서초구 반포동 705-9 해당 필지면적
212.1㎡ 64.16평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,790,000원 개별공시지가(평) 42,280,990원
개별공시지가(합계) 2,712,759,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-07-09
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 반포동 705-9
해당 필지면적
212.1㎡ 64.16평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,790,000원
개별공시지가(평) 42,280,990원
개별공시지가(합계) 2,712,759,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-07-09
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

■ 논현역(7호선, 신분당선) 도보 2분 이내 초역세권
■ 2024년 리모델링 완료 내외관 컨디션 우수
■ 현재 교과서 출판사 통임대 사용중

인근 지하철
신분당선 논현역 170m 7호선 논현역 220m 신분당선 신사역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 80m 간선 148 80m 간선 360 80m 간선 361 80m 간선 401 80m 간선 452 80m 간선 640 80m 간선 새벽A148 80m 간선 142 80m 경기 1403 80m 경기 1407 80m 광역 9408 80m 지선 6411 80m 지선 4212 80m 지선 8641 80m 마을 서초03 150m 지선 4312 190m 지선 3412 220m 간선 241 280m N13 360m N31 360m N37 360m 간선 421 360m 간선 새벽A741 360m 간선 741 360m 간선 470 360m 간선 441 360m 간선 402 360m 간선 420 360m 간선 400 360m 간선 140 360m 간선 144 360m 간선 145 360m 경기 9600 360m 경기 9700 360m 경기 G7426 360m 경기 M7412 360m 경기 M7412(예약) 360m 경기 3100 360m 경기 3030 360m 경기 3100N 360m 경기 3600 360m 공항 6009 360m 광역 9711 360m 광역 9409 360m 광역 9404 360m 간선 240 390m 경기 9202 390m 간선 440 400m 경기 1100 410m 경기 917 410m 경기 이음2 410m 경기 8001 410m
N75(논현역6번출구·22190)
80m
간선 148(논현역6번출구·22190)
80m
간선 360(논현역6번출구·22190)
80m
간선 361(논현역6번출구·22190)
80m
간선 401(논현역6번출구·22190)
80m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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