매물번호 17549
매물번호 17549
-
서울 강서구 화곡동 143 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
40억
수익률
2.76%
수익률(공실제외)
2.02%
평단가 (대지)
1억17만
대지/연/건축면적 ㎡
126㎡ 38.12평 296.19㎡ 89.6평 74.09㎡ 22.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 40억 수익률 2.76% 수익률(공실제외) 2.02% 평단가 (대지) 1억17만
서울 강서구 화곡동 143
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 126㎡ 38.12평
연면적 296.19㎡ 89.6평
건축면적 74.09㎡ 22.41평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동 143
도로명 주소 서울 강서구 화곡로 178
매물번호 17549 건물명 연덕빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-04-22 16:29:02
소재지
서울 강서구 화곡동 143
도로명 주소
서울 강서구 화곡로 178
건물명 연덕빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-04-22 16:29:02
금액 정보
매매가 40억 수익률 2.76%
보증금 9,000만 수익률(공실제외) 2.02%
월임대료 900만 대지면적 평단가 1억494만
연면적 평단가 4,464만 건축면적 평단가 1억7,847만
매매가 40억
수익률 2.76%
보증금 9,000만
수익률(공실제외) 2.02%
월임대료 900만
대지면적 평단가 1억494만
연면적 평단가 4,464만
건축면적 평단가 1억7,847만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
126㎡ 38.12평 ㎡
연면적
296.19㎡ 89.6평 ㎡
건축면적
74.09㎡ 22.41평 (건폐율 58.8%) ㎡
용적률산정 연면적
221.93㎡ 67.13평 (용적률 176.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 화곡로 30
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1996-03-06 착공일 1996-04-30
사용승인일 1996-10-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
126㎡ 38.12평 ㎡
연면적
296.19㎡ 89.6평 ㎡
건축면적
74.09㎡ 22.41평 (건폐율 58.8%) ㎡
용적률산정 연면적
221.93㎡ 67.13평 (용적률 176.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 화곡로 30
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1996-03-06
착공일 1996-04-30
사용승인일 1996-10-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 9.19㎡ 2.78평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 73.92㎡ 22.36평
2층 미용원 미용원 73.92㎡ 22.36평
1층 의원 의원 74.09㎡ 22.41평
지하1 의원 의원 74.26㎡ 22.46평
토지 정보
화곡동 143
  • 화곡동 143
지번(주소) 서울 강서구 화곡동 143 해당 필지면적
132㎡ 39.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,370,000원 개별공시지가(평) 34,280,990원
개별공시지가(합계) 1,368,840,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1996-02-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강서구 화곡동 143
해당 필지면적
132㎡ 39.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,370,000원
개별공시지가(평) 34,280,990원
개별공시지가(합계) 1,368,840,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1996-02-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),제1종지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,지역특화발전특구,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1970-10-20 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 5호선 화곡역 3번 출구에서 30m로 도보 1분 이내의 초역세권 꼬마빌딩이다.

▣ 화곡로 30m 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어나다.

 

 

인근 지하철
5호선 화곡역 90m 5호선 우장산역 900m 2호선 까치산역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 100m 간선 604 100m 간선 652 100m 마을 강서01 100m 지선 5712 100m 지선 6514 100m 지선 6630 100m 지선 6648 100m 지선 6657 100m 경기 70 130m 간선 653 140m 지선 6625 140m 경기 59 150m 경기 59-1 150m 경기 60-1 150m 경기 77 150m 경기 23 150m 간선 606 180m 간선 650 180m 간선 673 180m 지선 6627 180m 지선 6629 180m 간선 661 200m 경기 70-2 200m 경기 70-3 200m 마을 강서06 200m 마을 강서02 490m
N64(화곡역4번출구·16206)
100m
간선 604(화곡역4번출구·16206)
100m
간선 652(화곡역4번출구·16206)
100m
마을 강서01(화곡역4번출구·16206)
100m
지선 5712(화곡역4번출구·16206)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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