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소재지
|
서울 성동구 성수동2가 321-48
|
도로명 주소 | 서울 성동구 성수이로7가길 17 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17585 | 건물명 | 토리든 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-05-07 17:29:28 |
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소재지
|
서울 성동구 성수동2가 321-48
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 성동구 성수이로7가길 17
|
| 건물명 | 토리든 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-05-07 17:29:28 |
| 매매가 | 86억 | 수익률 | 4.89% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억 | 수익률(공실제외) | 4.89% |
| 월임대료 | 3,300만 | 대지면적 평단가 | 2억4,631만 |
| 연면적 평단가 | 9,998만 | 건축면적 평단가 | 2억2,055만 |
| 매매가 | 86억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.89% |
| 보증금 | 5억 |
| 수익률(공실제외) | 4.89% |
| 월임대료 | 3,300만 |
| 대지면적 평단가 | 2억4,631만 |
| 연면적 평단가 | 9,998만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,055만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
115.42㎡
34.91평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
284.34㎡
86.01평
㎡
|
건축면적 |
128.9㎡
38.99평
(건폐율 52.35%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
|
도로너비 | 성수이로 이면 8m * 4 |
| 기타용도 | 근린생활시설,공장 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평슬라브 경사슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-03-21 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-09-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
115.42㎡
34.91평
㎡
|
| 연면적 |
284.34㎡
86.01평
㎡
|
| 건축면적 |
128.9㎡
38.99평
(건폐율 52.35%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
|
| 도로너비 | 성수이로 이면 8m * 4 |
| 기타용도 | 근린생활시설,공장 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평슬라브 경사슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-03-21 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-09-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.96㎡ 20.26평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.96㎡ 20.26평 |
| 1층 | 단독주택 | 주차장 | 22.32㎡ 6.75평 |
| 1층 | 부동산중개사무소 | 부동산중개사무소 | 44.64㎡ 13.5평 |
| 지하1층 | 일반공장 | 공장 | 83.46㎡ 25.25평 |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동2가 321-48 | 해당 필지면적 |
127.9㎡
38.69평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,797,000원 | 개별공시지가(평) | 25,775,206원 |
| 개별공시지가(합계) | 997,236,300원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-02-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동2가 321-48 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
127.9㎡
38.69평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,797,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,775,206원 |
| 개별공시지가(합계) | 997,236,300원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-02-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준공업지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1970-06-05 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 2호선 성수역 3번 출구에서 340m로 도보 4분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 성수동 연무장길 상권에 인접하여 유동인구가 많고 주변으로 팝업 스토어 대관 등 임차수요가 많다.
최근 매매가 94억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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