매물번호 17585
매물번호 17585
-
서울 성동구 성수동2가 321-48 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
86억
수익률
4.89%
수익률(공실제외)
4.89%
평단가 (대지)
2억2,228만
대지/연/건축면적 ㎡
115.42㎡ 34.91평 284.34㎡ 86.01평 128.9㎡ 38.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 86억 수익률 4.89% 수익률(공실제외) 4.89% 평단가 (대지) 2억2,228만
서울 성동구 성수동2가 321-48
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 115.42㎡ 34.91평
연면적 284.34㎡ 86.01평
건축면적 128.9㎡ 38.99평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 성동구 성수동2가 321-48
도로명 주소 서울 성동구 성수이로7가길 17
매물번호 17585 건물명 토리든
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-05-07 17:29:28
소재지
서울 성동구 성수동2가 321-48
도로명 주소
서울 성동구 성수이로7가길 17
건물명 토리든
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-05-07 17:29:28
금액 정보
매매가 86억 수익률 4.89%
보증금 5억 수익률(공실제외) 4.89%
월임대료 3,300만 대지면적 평단가 2억4,631만
연면적 평단가 9,998만 건축면적 평단가 2억2,055만
매매가 86억
수익률 4.89%
보증금 5억
수익률(공실제외) 4.89%
월임대료 3,300만
대지면적 평단가 2억4,631만
연면적 평단가 9,998만
건축면적 평단가 2억2,055만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
115.42㎡ 34.91평 ㎡
연면적
284.34㎡ 86.01평 ㎡
건축면적
128.9㎡ 38.99평 (건폐율 52.35%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 성수이로 이면 8m * 4
기타용도 근린생활시설,공장 높이 -
지붕구조 평슬라브 경사슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-03-21 착공일 -
사용승인일 1990-09-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
115.42㎡ 34.91평 ㎡
연면적
284.34㎡ 86.01평 ㎡
건축면적
128.9㎡ 38.99평 (건폐율 52.35%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 성수이로 이면 8m * 4
기타용도 근린생활시설,공장
높이 -
지붕구조 평슬라브 경사슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-03-21
착공일 -
사용승인일 1990-09-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.96㎡ 20.26평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.96㎡ 20.26평
1층 단독주택 주차장 22.32㎡ 6.75평
1층 부동산중개사무소 부동산중개사무소 44.64㎡ 13.5평
지하1층 일반공장 공장 83.46㎡ 25.25평
토지 정보
성수동2가 321-48
  • 성수동2가 321-48
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 321-48 해당 필지면적
127.9㎡ 38.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,797,000원 개별공시지가(평) 25,775,206원
개별공시지가(합계) 997,236,300원 지목 대
용도지역 준공업지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-02-17
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 321-48
해당 필지면적
127.9㎡ 38.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,797,000원
개별공시지가(평) 25,775,206원
개별공시지가(합계) 997,236,300원
지목 대
용도지역 준공업지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-02-17
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1970-06-05 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 2호선 성수역 3번 출구에서 340m로 도보 4분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 성수동 연무장길 상권에 인접하여 유동인구가 많고 주변으로 팝업 스토어 대관 등 임차수요가 많다.

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 94억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 127.9㎡ 39평
건 물 면 적 128.9㎡ 39평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 준공업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 성수역 310m 2호선 뚝섬역 930m 분당선 서울숲역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 성동13 120m N62 330m N73 330m 마을 성동10 330m 지선 2413 330m 지선 2016 330m 지선 2412 330m 지선 2224 330m 공항 6013 340m 지선 2014 480m
마을 성동13(서울숲코오롱디지털타워2차·04855)
120m
N62(성수역4번출구·04253)
330m
N73(성수역4번출구·04253)
330m
마을 성동10(성수역4번출구·04253)
330m
지선 2413(뚝도시장·04196)
330m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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