매물번호 17590
매물번호 17590
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서울 서초구 양재동 9-3. 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
70억
수익률
1.38%
수익률(공실제외)
1.38%
평단가 (대지)
1억69만
대지/연/건축면적 ㎡
229.8㎡ 69.51평 480.51㎡ 145.35평 116.17㎡ 35.14평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 70억 수익률 1.38% 수익률(공실제외) 1.38% 평단가 (대지) 1억69만
서울 서초구 양재동 9-3.
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 229.8㎡ 69.51평
연면적 480.51㎡ 145.35평
건축면적 116.17㎡ 35.14평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동 9-3.
도로명 주소 서울 서초구 남부순환로356길 55
매물번호 17590 건물명 양재70
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-05-12 13:39:48
소재지
서울 서초구 양재동 9-3.
도로명 주소
서울 서초구 남부순환로356길 55
건물명 양재70
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-05-12 13:39:48
금액 정보
매매가 70억 수익률 1.38%
보증금 5,000만 수익률(공실제외) 1.38%
월임대료 800만 대지면적 평단가 1억69만
연면적 평단가 4,815만 건축면적 평단가 1억9,919만
매매가 70억
수익률 1.38%
보증금 5,000만
수익률(공실제외) 1.38%
월임대료 800만
대지면적 평단가 1억69만
연면적 평단가 4,815만
건축면적 평단가 1억9,919만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
229.8㎡ 69.51평 ㎡
연면적
480.51㎡ 145.35평 ㎡
건축면적
116.17㎡ 35.14평 ㎡
용적률산정 연면적
348.51㎡ 105.42평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 남부순환로 이면 7m * 4
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-08-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
229.8㎡ 69.51평 ㎡
연면적
480.51㎡ 145.35평 ㎡
건축면적
116.17㎡ 35.14평 ㎡
용적률산정 연면적
348.51㎡ 105.42평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 남부순환로 이면 7m * 4
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-08-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 116.17㎡ 35.14평
2층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 116.17㎡ 35.14평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 116.17㎡ 35.14평
지층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 132㎡ 39.93평
토지 정보
양재동 9-3
  • 양재동 9-3
지번(주소) 서울 서초구 양재동 9-3 해당 필지면적
229.8㎡ 69.51평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,766,000원 개별공시지가(평) 32,284,296원
개별공시지가(합계) 2,244,226,800원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-08-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동 9-3
해당 필지면적
229.8㎡ 69.51평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,766,000원
개별공시지가(평) 32,284,296원
개별공시지가(합계) 2,244,226,800원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-08-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1984-11-30 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 3호선, 신분당선 양재역 8번 출구에서 320m로 도보 4분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 7m * 4m 도로 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 우수하다.

 

 

인근 지하철
신분당선 양재역 410m 3호선 양재역 410m 3호선 매봉역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 140 170m 간선 400 170m 간선 421 170m 간선 440 170m 간선 441 170m 간선 452 170m 간선 470 170m 간선 641 170m 간선 741 170m 간선 새벽A741 170m 간선 341 170m 광역 9711 170m 광역 서울01출근 170m 광역 서울06출근 170m 광역 9404 170m 광역 9409 170m 광역 9408 170m 지선 0411 170m 지선 8442출근 170m 지선 8442퇴근 170m 경기 3007 180m 경기 3100N 180m 경기 3100 180m 경기 3030 180m 경기 3007예약 180m 경기 1570(예약) 180m 경기 3002예약 180m 경기 3002 180m 경기 1570 180m 경기 1560B 180m 경기 3800 180m 경기 3201 180m 경기 9700 180m 경기 4401 180m 경기 4402 180m 경기 5001-1B 180m 경기 5001B 180m 경기 5002B 180m 경기 5003B 180m 경기 917 180m 경기 9202 180m 경기 9400 180m 경기 1550 180m 경기 9800 180m 경기 P8001(출근) 180m 경기 1550(예약) 180m 경기 P9201(출근) 180m 간선 서울07출근 240m 간선 541 240m 경기 5002A 240m 경기 5001-1(예약) 240m 경기 5001-1A 240m 경기 5001A 240m 경기 5002(예약) 240m 경기 5006(예약) 240m 경기 5003(예약) 240m 경기 5006 240m 경기 5100 240m 경기 5401 240m 경기 5401(예약) 240m 경기 4403(예약) 240m 경기 5001(예약) 240m 경기 1551 240m 경기 4403 240m 경기 3401 240m 경기 1560A 240m 경기 1552 240m 경기 1551B 240m 경기 6001(예약) 240m 경기 1550-1(예약) 240m 경기 1550-1 240m 경기 1151 240m 경기 1101N 240m 경기 1101 240m 경기 1005 240m 경기 6001 240m 경기 5003A 240m 경기 6002 240m 경기 G5100 240m 경기 6002(예약) 240m 경기 P9602(출근) 240m 경기 P9601(출근) 240m 경기 P9201(퇴근) 240m 경기 M5438 240m 경기 M4449 240m 경기 M4448(예약) 240m 경기 M4448 240m 경기 M4434(예약) 240m 경기 M4434 240m 경기 M4403 240m 경기 M4403(예약) 240m 경기 6002-1 240m 경기 9004 240m 경기 8502 240m 경기 8501(예약) 240m 경기 8501 240m 경기 6600 240m 경기 6501 240m 경기 6004 240m 광역 서울01퇴근 240m 광역 서울06퇴근 240m 경기 1311B 260m 경기 P8001(퇴근) 260m 경기 G3900 260m 경기 1311 260m 경기 5200 260m 경기 5300 260m N37 270m 간선 402 270m 간선 406 270m 경기 M6410 270m 경기 G9633 270m 경기 3102 270m 경기 3101 270m 경기 3100 270m 경기 3100N 270m 공항 6009 270m 지선 4319 270m 지선 4435 270m 지선 3420 270m 지선 4312 270m 지선 4433 270m 경기 11-3 280m 경기 6 280m 경기 G7426 280m 간선 서울07퇴근 290m 간선 405 290m 경기 1006 290m 경기 3003 290m 경기 3000 290m 경기 G1003 290m 경기 G8157 290m 경기 M5422 290m 경기 M5422(예약) 290m 경기 M5443 290m 경기 3008 290m 마을 강남10 290m 마을 서초21 290m 지선 4432 290m 경기 P9602(퇴근) 300m 경기 P9601(퇴근) 300m 경기 3200 310m 경기 M6427 310m 경기 이음2 310m 경기 M6427(예약) 310m 경기 6428 310m 경기 6427 310m 경기 3400 310m 경기 3300 310m 간선 463 320m 마을 서초18-1 320m 마을 강남02 320m 마을 강남07 320m 마을 서초08 320m 마을 서초18 320m 마을 서초20 320m 지선 4211 320m 경기 신현양재MDRT 340m 경기 용인시광역콜버스 340m 마을 서초09 340m
간선 140(양재역.서초문화예술회관·22004)
170m
간선 400(양재역.서초문화예술회관·22004)
170m
간선 421(양재역.서초문화예술회관·22004)
170m
간선 440(양재역.서초문화예술회관·22004)
170m
간선 441(양재역.서초문화예술회관·22004)
170m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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