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소재지
|
서울 강남구 논현동 62
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로 228 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17621 | 건물명 | 연승빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-05-29 16:41:18 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 62
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도산대로 228
|
| 건물명 | 연승빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-05-29 16:41:18 |
| 매매가 | 1,100억 | 대지면적 평단가 | 4억816만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 5,267만 | 건축면적 평단가 | 7억6,160만 |
| 매매가 | 1,100억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 4억816만 |
| 연면적 평단가 | 5,267만 |
| 건축면적 평단가 | 7억6,160만 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 10F | 대지면적 |
890.9㎡
269.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
6,902.82㎡
2,088.1평
㎡
|
건축면적 |
477.46㎡
144.43평
(건폐율 53.59%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
4,012.58㎡
1,213.81평
(용적률 450.4%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 41대
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 업무시설 | 높이 | 48M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-03-13 | 착공일 | 1996-05-01 |
| 사용승인일 | 1998-09-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 10F |
| 대지면적 |
890.9㎡
269.5평
㎡
|
| 연면적 |
6,902.82㎡
2,088.1평
㎡
|
| 건축면적 |
477.46㎡
144.43평
(건폐율 53.59%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
4,012.58㎡
1,213.81평
(용적률 450.4%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 41대
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 업무시설 |
| 높이 | 48M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-03-13 |
| 착공일 | 1996-05-01 |
| 사용승인일 | 1998-09-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 385.53㎡ 116.62평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.33㎡ 124.12평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 411.57㎡ 124.5평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 411.57㎡ 124.5평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 411.57㎡ 124.5평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 411.57㎡ 124.5평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 411.57㎡ 124.5평 |
| 3층 | 소매점 | 근린생활시설 | 411.57㎡ 124.5평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 411.57㎡ 124.5평 |
| 1층 | 사진관 | 근린생활시설 | 385.41㎡ 116.59평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 671.31㎡ 203.07평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 718.07㎡ 217.22평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 716.58㎡ 216.77평 |
| 지하4층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장,기계실 등 | 734.6㎡ 222.22평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 62 | 해당 필지면적 |
890.9㎡
269.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 37,250,000원 | 개별공시지가(평) | 123,140,491원 |
| 개별공시지가(합계) | 33,186,025,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-01-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 62 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
890.9㎡
269.5평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 37,250,000원 |
| 개별공시지가(평) | 123,140,491원 |
| 개별공시지가(합계) | 33,186,025,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-01-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 일반상업지역,제3종일반주거지역 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선,가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1998-08-25 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 도산대로 대로변을 북측도로로 접하며 코너에 위치하여 가시성 우수함
* 7-10층 자체사용, 6층 공실, 3층 임대예정
최근 매매가 437억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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