매물번호 17639
매물번호 17639
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서울 강남구 역삼동 663-18 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
-
평단가 (대지)
1억4,643만
대지/연/건축면적 ㎡
270.9㎡ 81.95평 818.94㎡ 247.73평 162.15㎡ 49.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 120억 수익률 - 평단가 (대지) 1억4,643만
서울 강남구 역삼동 663-18
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 270.9㎡ 81.95평
연면적 818.94㎡ 247.73평
건축면적 162.15㎡ 49.05평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 663-18
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로39길 57
매물번호 17639 건물명 역삼동 리모델링 완료건물
대분류 수익형 소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2025-06-13 09:47:26
소재지
서울 강남구 역삼동 663-18
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로39길 57
건물명 역삼동 리모델링 완료건물
대분류 수익형
소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2025-06-13 09:47:26
금액 정보
매매가 120억 대지면적 평단가 1억4,643만
연면적 평단가 4,843만 건축면적 평단가 2억4,464만
매매가 120억
대지면적 평단가 1억4,643만
연면적 평단가 4,843만
건축면적 평단가 2억4,464만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
270.9㎡ 81.95평 ㎡
연면적
818.94㎡ 247.73평 ㎡
건축면적
162.15㎡ 49.05평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
647.86㎡ 195.98평 (용적률 239.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-03-25 착공일 2002-04-16
사용승인일 2002-12-13 리모델링일 2025-05-26
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
270.9㎡ 81.95평 ㎡
연면적
818.94㎡ 247.73평 ㎡
건축면적
162.15㎡ 49.05평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
647.86㎡ 195.98평 (용적률 239.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-03-25
착공일 2002-04-16
사용승인일 2002-12-13
리모델링일 2025-05-26
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 19.76㎡ 5.98평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 85.92㎡ 25.99평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 120.12㎡ 36.34평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 160.74㎡ 48.62평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 160.74㎡ 48.62평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 120.34㎡ 36.4평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(주차장) 171.08㎡ 51.75평
토지 정보
역삼동 663-18
  • 역삼동 663-18
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 663-18 해당 필지면적
270.9㎡ 81.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,870,000원 개별공시지가(평) 35,933,883원
개별공시지가(합계) 2,944,683,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-05-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 663-18
해당 필지면적
270.9㎡ 81.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,870,000원
개별공시지가(평) 35,933,883원
개별공시지가(합계) 2,944,683,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-05-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 언주역(9호선) 도보 9분거리에 위치

* 2025년 5월에 리모델링 준공으로 컨디션 좋음

* 임대료 보증금 3억에 월 2,500만원 가능

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 1,000만 / 70만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
9호선 언주역 510m 9호선 선정릉역 580m 분당선 선정릉역 580m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 190m 간선 242 190m 지선 6411 190m 간선 361 200m 지선 8641 340m 지선 3412 340m 공항 6703 390m 경기 9303 470m 경기 1100 470m 경기 8001 470m 경기 7007 470m 경기 2000-1 470m 경기 2000 470m 경기 1700 470m N31 480m N13 480m N61 480m 간선 463 480m 간선 146 480m 간선 147 480m 간선 341 480m 간선 360 480m 간선 740 480m 간선 8146 480m 경기 3600 480m 경기 9600 480m 지선 4211 480m
간선 141(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
190m
간선 242(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
190m
지선 6411(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
190m
간선 361(KT강남지사·23279)
200m
지선 8641(아크로힐스논현·23273)
340m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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