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소재지
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서울 송파구 송파동 54-1
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도로명 주소 | 서울 송파구 백제고분로45길 22-17 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17642 | 건물명 | 송파51 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-13 13:46:27 |
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소재지
|
서울 송파구 송파동 54-1
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 백제고분로45길 22-17
|
| 건물명 | 송파51 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-13 13:46:27 |
| 매매가 | 55억 | 수익률(공실제외) | 1.03% |
|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억682만 | 연면적 평단가 | 4,604만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,744만 |
| 매매가 | 55억 |
|---|---|
| 수익률(공실제외) | 1.03% |
| 대지면적 평단가 | 1억682만 |
| 연면적 평단가 | 4,604만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,744만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
170.2㎡
51.49평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
394.83㎡
119.44평
㎡
|
건축면적 |
97㎡
29.34평
(건폐율 56.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
340㎡
102.85평
(용적률 199.76%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 오금로 이면 4m * 4 |
| 기타용도 | 단독주택,근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 기타지붕 | 세대/가구수 | - 세대 6가구 |
| 허가일 | 2020-09-25 | 착공일 | 2020-11-30 |
| 사용승인일 | 2022-03-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
170.2㎡
51.49평
㎡
|
| 연면적 |
394.83㎡
119.44평
㎡
|
| 건축면적 |
97㎡
29.34평
(건폐율 56.99%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
340㎡
102.85평
(용적률 199.76%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 오금로 이면 4m * 4 |
| 기타용도 | 단독주택,근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 기타지붕 |
| 세대/가구수 | 0세대 6가구 |
| 허가일 | 2020-09-25 |
| 착공일 | 2020-11-30 |
| 사용승인일 | 2022-03-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 67.24㎡ 20.34평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 70.59㎡ 21.35평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 70.59㎡ 21.35평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점 | 82.76㎡ 25.03평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점 | 48.82㎡ 14.77평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 54.83㎡ 16.59평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 54-1 | 해당 필지면적 |
170.2㎡
51.49평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,233,000원 | 개별공시지가(평) | 27,216,528원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,401,256,600원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-03-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 54-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
170.2㎡
51.49평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,233,000원 |
| 개별공시지가(평) | 27,216,528원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,401,256,600원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-03-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1983-03-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 9호선 송파나루역 1번 출구에서 250m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 송리단길 4m * 4m 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 우수하다.
▣ 22년에 사용 승인 된 건물로 컨디션이 최상이며 안정적인 임차수익을 기대할 수 있다.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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