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소재지
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서울 구로구 천왕동 281-2
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도로명 주소 | 서울 구로구 오리로 1102-4 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17646 | 건물명 | 에스에이치타워 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-17 15:51:27 |
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소재지
|
서울 구로구 천왕동 281-2
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 구로구 오리로 1102-4
|
| 건물명 | 에스에이치타워 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-17 15:51:27 |
| 매매가 | 100억 | 수익률 | 4.02% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억5,500만 | 수익률(공실제외) | 2.33% |
| 월임대료 | 3,100만 | 대지면적 평단가 | 4,665만 |
| 연면적 평단가 | 1,651만 | 건축면적 평단가 | 7,920만 |
| 매매가 | 100억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.02% |
| 보증금 | 7억5,500만 |
| 수익률(공실제외) | 2.33% |
| 월임대료 | 3,100만 |
| 대지면적 평단가 | 4,665만 |
| 연면적 평단가 | 1,651만 |
| 건축면적 평단가 | 7,920만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
708.6㎡
214.35평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,001.92㎡
605.58평
㎡
|
건축면적 |
417.36㎡
126.25평
(건폐율 59.28%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,407.38㎡
425.73평
(용적률 199.91%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 14대
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | 오리로 27 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(휴게음식점,수리점,학원, 사무소) | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2017-01-19 | 착공일 | 2017-02-07 |
| 사용승인일 | 2017-10-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
708.6㎡
214.35평
㎡
|
| 연면적 |
2,001.92㎡
605.58평
㎡
|
| 건축면적 |
417.36㎡
126.25평
(건폐율 59.28%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,407.38㎡
425.73평
(용적률 199.91%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 14대
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | 오리로 27 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(휴게음식점,수리점,학원, 사무소) |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2017-01-19 |
| 착공일 | 2017-02-07 |
| 사용승인일 | 2017-10-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 16.46㎡ 4.98평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 221.51㎡ 67.01평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 221.51㎡ 67.01평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 221.51㎡ 67.01평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 322.07㎡ 97.43평 |
| 2층 | 수리점 | 제2종근린생활시설(자동차수리점/고객휴게실) | 93.8㎡ 28.37평 |
| 1층 | 수리점 | 제2종근린생활시설(자동차수리점) | 326.98㎡ 98.91평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(창고/펌프실/주차장) | 594.54㎡ 179.85평 |
| 지번(주소) | 서울 구로구 천왕동 281-2 | 해당 필지면적 |
708.6㎡
214.35평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,857,000원 | 개별공시지가(평) | 12,750,413원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,733,070,200원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-05-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 구로구 천왕동 281-2 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
708.6㎡
214.35평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 3,857,000원 |
| 개별공시지가(평) | 12,750,413원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,733,070,200원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-05-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 일자 | 사유 |
| 2023-02-14 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 7호선 천왕역 4번 출구에서 440m로 도보 5분 거리에 위치한 신축급 빌딩이다.
▣ 아파트 초입 대로변에 접해있고 가시성이 뛰어나며 유동성이 좋다.
▣ 항아리 상권으로 배후에 7000세대 이상의 아파트 단지가 자리하고 있다.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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