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소재지
|
서울 구로구 천왕동 281-5
|
도로명 주소 | 서울 구로구 오리로 1102-12 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17651 | 건물명 | 동서빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-19 10:28:58 |
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소재지
|
서울 구로구 천왕동 281-5
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 구로구 오리로 1102-12
|
| 건물명 | 동서빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-19 10:28:58 |
| 매매가 | 85억 | 수익률 | 4.05% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 11억 | 수익률(공실제외) | 3.30% |
| 월임대료 | 2,500만 | 대지면적 평단가 | 2,503만 |
| 연면적 평단가 | 774만 | 건축면적 평단가 | 3,671만 |
| 매매가 | 85억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.05% |
| 보증금 | 11억 |
| 수익률(공실제외) | 3.30% |
| 월임대료 | 2,500만 |
| 대지면적 평단가 | 2,503만 |
| 연면적 평단가 | 774만 |
| 건축면적 평단가 | 3,671만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 3F | 대지면적 |
1,122.3㎡
339.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,628.17㎡
1,097.52평
㎡
|
건축면적 |
765.25㎡
231.49평
(건폐율 68.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,134.95㎡
645.82평
(용적률 190.23%)
㎡
|
주용도 | 자동차관련시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 34대
|
도로너비 | 오리로 20m * 18m * 1 |
| 기타용도 | 자동차관련시설(주차장:주차전용건축물),제1.2종근린생활시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-01-21 | 착공일 | 2021-02-05 |
| 사용승인일 | 2022-04-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 3F |
| 대지면적 |
1,122.3㎡
339.5평
㎡
|
| 연면적 |
3,628.17㎡
1,097.52평
㎡
|
| 건축면적 |
765.25㎡
231.49평
(건폐율 68.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,134.95㎡
645.82평
(용적률 190.23%)
㎡
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| 주용도 | 자동차관련시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 34대
|
| 도로너비 | 오리로 20m * 18m * 1 |
| 기타용도 | 자동차관련시설(주차장:주차전용건축물),제1.2종근린생활시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-01-21 |
| 착공일 | 2021-02-05 |
| 사용승인일 | 2022-04-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑4층 | 주차장 | 옥탑(연면적제외) | 31.52㎡ 9.53평 |
| 3층 | 주차장 | 자동차관련시설(주차장) | 506.28㎡ 153.15평 |
| 3층 | 학원 | 2종근린생활시설(학원: 301호) | 209.67㎡ 63.43평 |
| 2층 | 주차장 | 자동차관련시설(주차장) | 414.3㎡ 125.33평 |
| 2층 | 의원 | 1종근린생활시설(의원: 201호) | 301.65㎡ 91.25평 |
| 1층 | 주차장 | 자동차관련시설(주차장) | 420.67㎡ 127.25평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 1종근린생활시설(휴게음식점: 101호) | 282.38㎡ 85.42평 |
| 지하1층 | 소매점 | 1종근린생활시설(소매점: B101호) | 224.09㎡ 67.79평 |
| 지하1층 | 주차장 | 자동차관련시설(주차장) | 515.63㎡ 155.98평 |
| 지하2층 | 주차장 | 자동차관련시설(주차장) | 753.5㎡ 227.93평 |
| 지번(주소) | 서울 구로구 천왕동 281-5 | 해당 필지면적 |
1,122.3㎡
339.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,699,000원 | 개별공시지가(평) | 8,922,314원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,029,087,700원 | 지목 | 주차장 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주차장 등 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-04-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 구로구 천왕동 281-5 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
1,122.3㎡
339.5평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 2,699,000원 |
| 개별공시지가(평) | 8,922,314원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,029,087,700원 |
| 지목 | 주차장 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주차장 등 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-04-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 일자 | 사유 |
| 2023-02-14 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 천왕역 4번 출구에서 450m로 도보 6분 거리에 위치한 준신축급 빌딩이다.
▣ 아파트 초입 270m 대로변 3면 코너 (20m * 18m *12m)에 위치하여 가시성과 접근성이 좋다.
▣ 배후에 7000세대 이상의 안정적인 항아리 상권에 위치해 있다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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