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소재지
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서울 강남구 대치동 1000 주건축물제1
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도로명 주소 | 서울 강남구 테헤란로104길 19 주건축물제1 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17660 | 건물명 | 월드타워강남 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-24 13:22:24 |
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소재지
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서울 강남구 대치동 1000 주건축물제1
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 테헤란로104길 19 주건축물제1
|
| 건물명 | 월드타워강남 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-06-24 13:22:24 |
| 매매가 | 250억 | 수익률 | 1.02% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억5,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,100만 | 대지면적 평단가 | 3억2,283만 |
| 연면적 평단가 | 1억2,472만 | 건축면적 평단가 | 5억3,878만 |
| 매매가 | 250억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.02% |
| 보증금 | 2억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,100만 |
| 대지면적 평단가 | 3억2,283만 |
| 연면적 평단가 | 1억2,472만 |
| 건축면적 평단가 | 5억3,878만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
256㎡
77.44평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
662.6㎡
200.44평
㎡
|
건축면적 |
153.39㎡
46.4평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
511.23㎡
154.65평
(용적률 199.7%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-07-30 | 착공일 | 2021-09-16 |
| 사용승인일 | 2022-07-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 주건축물제1동 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
256㎡
77.44평
㎡
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| 연면적 |
662.6㎡
200.44평
㎡
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| 건축면적 |
153.39㎡
46.4평
(건폐율 59.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
511.23㎡
154.65평
(용적률 199.7%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-07-30 |
| 착공일 | 2021-09-16 |
| 사용승인일 | 2022-07-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 14.58㎡ 4.41평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 72.49㎡ 21.93평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 78.73㎡ 23.82평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 146.48㎡ 44.31평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 146.48㎡ 44.31평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 67.05㎡ 20.28평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 151.37㎡ 45.79평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 1000 | 해당 필지면적 |
256㎡
77.44평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 17,560,000원 | 개별공시지가(평) | 58,049,585원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,495,360,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-02-09 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 1000 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
256㎡
77.44평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 17,560,000원 |
| 개별공시지가(평) | 58,049,585원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,495,360,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-02-09 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2022-04-11 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 2호선 삼성역 2번 출구에서 220m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 영동대로 광역복합환승센터 - 5개철도 교통(KTX 동북부연장, GTX-A,C, 위례신사선, 2호선, 9호선) 수혜지역이다.
▣ 현대 GBC센터 등 글로벌 비즈니스 중심으로 개발되어 향후미래가치가 큰 장점이 있다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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