매물번호 17672
매물번호 17672
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서울 송파구 석촌동 255 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
185억
수익률
3.68%
수익률(공실제외)
3.40%
평단가 (대지)
7,550만
대지/연/건축면적 ㎡
607.9㎡ 183.89평 2,218.07㎡ 670.97평 324.09㎡ 98.04평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 185억 수익률 3.68% 수익률(공실제외) 3.40% 평단가 (대지) 7,550만
서울 송파구 석촌동 255
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 607.9㎡ 183.89평
연면적 2,218.07㎡ 670.97평
건축면적 324.09㎡ 98.04평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 석촌동 255
도로명 주소 서울 송파구 가락로 70
매물번호 17672 건물명 위더스빌딩(송파)
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-07-01 09:10:06
소재지
서울 송파구 석촌동 255
도로명 주소
서울 송파구 가락로 70
건물명 위더스빌딩(송파)
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-07-01 09:10:06
금액 정보
매매가 185억 수익률 3.68%
보증금 9억5,000만 수익률(공실제외) 3.40%
월임대료 5,380만 대지면적 평단가 1억60만
연면적 평단가 2,757만 건축면적 평단가 1억8,870만
매매가 185억
수익률 3.68%
보증금 9억5,000만
수익률(공실제외) 3.40%
월임대료 5,380만
대지면적 평단가 1억60만
연면적 평단가 2,757만
건축면적 평단가 1억8,870만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
607.9㎡ 183.89평 ㎡
연면적
2,218.07㎡ 670.97평 ㎡
건축면적
324.09㎡ 98.04평 (건폐율 53.31%) ㎡
용적률산정 연면적
1,214.79㎡ 367.47평 (용적률 199.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 23대
도로너비 가락로 15m * 10m * 4
기타용도 근린생활시설 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-06-25 착공일 2021-08-15
사용승인일 2022-09-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
607.9㎡ 183.89평 ㎡
연면적
2,218.07㎡ 670.97평 ㎡
건축면적
324.09㎡ 98.04평 (건폐율 53.31%) ㎡
용적률산정 연면적
1,214.79㎡ 367.47평 (용적률 199.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 23대
도로너비 가락로 15m * 10m * 4
기타용도 근린생활시설
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-06-25
착공일 2021-08-15
사용승인일 2022-09-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 226.51㎡ 68.52평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 226.51㎡ 68.52평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 226.51㎡ 68.52평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 267.63㎡ 80.96평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점(소매점)),제2종근린생활시설(부동산중개소) 267.63㎡ 80.96평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(주차장)) 46.44㎡ 14.05평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점(체력단련장,사무소)) 478.77㎡ 144.83평
지하2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장(펌프실)) 478.07㎡ 144.62평
토지 정보
석촌동 255
  • 석촌동 255
지번(주소) 서울 송파구 석촌동 255 해당 필지면적
810㎡ 245.03평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,982,000원 개별공시지가(평) 32,998,346원
개별공시지가(합계) 8,085,420,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-04-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 석촌동 255
해당 필지면적
810㎡ 245.03평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,982,000원
개별공시지가(평) 32,998,346원
개별공시지가(합계) 8,085,420,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-04-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1983-04-15 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 9호선, 8호선 석촌역 6번 출구에서 830m로 도보 10분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 15m*10m*3m 대로변 삼면 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수하다.

▣ 배후에 1만세대에 가까운 대단지 아파트가 위차하여 유동성이 풍부하다.

▣ 1개층 증축 가능(27년 4월30일까지)

인근 지하철
9호선 석촌역 660m 8호선 석촌역 670m 8호선 송파역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3322 10m 지선 3422 10m 지선 3417 10m
지선 3322(송파책박물관.헬리오시티·24188)
10m
지선 3422(송파책박물관.헬리오시티·24188)
10m
지선 3417(송파책박물관.헬리오시티·24188)
10m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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