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소재지
|
서울 영등포구 당산동3가 80-6
|
도로명 주소 | 서울 영등포구 당산로30길 11 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17686 | 건물명 | 엔젤빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-07-08 20:45:17 |
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소재지
|
서울 영등포구 당산동3가 80-6
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 영등포구 당산로30길 11
|
| 건물명 | 엔젤빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-07-08 20:45:17 |
| 매매가 | 72억 | 수익률 | 2.61% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,000만 | 수익률(공실제외) | 2.61% |
| 월임대료 | 1,380만 | 관리비 | 158만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,978만 | 연면적 평단가 | 2,175만 |
| 건축면적 평단가 | 2억158만 |
| 매매가 | 72억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.61% |
| 보증금 | 1억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.61% |
| 월임대료 | 1,380만 |
| 관리비 | 158만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,978만 |
| 연면적 평단가 | 2,175만 |
| 건축면적 평단가 | 2억158만 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 5F | 대지면적 |
198.7㎡
60.11평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,094.3㎡
331.03평
㎡
|
건축면적 |
118.07㎡
35.72평
(건폐율 59.42%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
495.24㎡
149.81평
(용적률 249.24%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 8대
|
도로너비 | 당산로 이면 12m * 6 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 25M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-13 | 착공일 | 2003-07-25 |
| 사용승인일 | 2003-11-24 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 5F |
| 대지면적 |
198.7㎡
60.11평
㎡
|
| 연면적 |
1,094.3㎡
331.03평
㎡
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| 건축면적 |
118.07㎡
35.72평
(건폐율 59.42%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
495.24㎡
149.81평
(용적률 249.24%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 8대
|
| 도로너비 | 당산로 이면 12m * 6 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 25M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-13 |
| 착공일 | 2003-07-25 |
| 사용승인일 | 2003-11-24 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 117.09㎡ 35.42평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 117.09㎡ 35.42평 |
| 3층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 117.09㎡ 35.42평 |
| 2층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 117.09㎡ 35.42평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장(연면적제외) | 92㎡ 27.83평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 26.88㎡ 8.13평 |
| 지하1층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 157.19㎡ 47.55평 |
| 지하2층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 157.19㎡ 47.55평 |
| 지하3층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 157.19㎡ 47.55평 |
| 지하4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 127.49㎡ 38.57평 |
| 지번(주소) | 서울 영등포구 당산동3가 80-6 | 해당 필지면적 |
198.7㎡
60.11평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,008,000원 | 개별공시지가(평) | 26,472,726원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,591,189,600원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-05-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 영등포구 당산동3가 80-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
198.7㎡
60.11평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,008,000원 |
| 개별공시지가(평) | 26,472,726원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,591,189,600원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-05-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,교육환경보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1963-08-06 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 2호선, 5호선 영등포구청역 2번 출구에서 160m로 도보 3분 거리의 더블역세권 빌딩이다.
▣ 메인 상권 골목 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 우수하다.
▣ 준공업지역내 위치하여 토지 효용가치가 우수하다.
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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