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소재지
|
서울 관악구 신림동 1634-6
|
도로명 주소 | 서울 관악구 신림로 281 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17704 | 건물명 | 라르고 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-07-18 16:13:03 |
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소재지
|
서울 관악구 신림동 1634-6
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 관악구 신림로 281
|
| 건물명 | 라르고 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-07-18 16:13:03 |
| 매매가 | 58억 | 수익률 | 5.00% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,200만 | 관리비 | 135만 |
| 대지면적 평단가 | 7,449만 | 연면적 평단가 | 1,833만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,418만 |
| 매매가 | 58억 |
|---|---|
| 수익률 | 5.00% |
| 보증금 | 2억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,200만 |
| 관리비 | 135만 |
| 대지면적 평단가 | 7,449만 |
| 연면적 평단가 | 1,833만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,418만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
257.38㎡
77.86평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,045.69㎡
316.32평
㎡
|
건축면적 |
154.39㎡
46.7평
(건폐율 59.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
839.31㎡
253.89평
(용적률 326.1%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 신림로 10 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설외1 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-03-14 | 착공일 | 1995-03-15 |
| 사용승인일 | 1995-10-12 | 리모델링일 | 2023 |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
257.38㎡
77.86평
㎡
|
| 연면적 |
1,045.69㎡
316.32평
㎡
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| 건축면적 |
154.39㎡
46.7평
(건폐율 59.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
839.31㎡
253.89평
(용적률 326.1%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 신림로 10 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설외1 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-03-14 |
| 착공일 | 1995-03-15 |
| 사용승인일 | 1995-10-12 |
| 리모델링일 | 2023 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 고시원 | ELEV기계실(연면적제외) | 19.04㎡ 5.76평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 136.39㎡ 41.26평 |
| 5층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 145.03㎡ 43.87평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 154.39㎡ 46.7평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점 | 154.39㎡ 46.7평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 154.39㎡ 46.7평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 56.59㎡ 17.12평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 94.72㎡ 28.65평 |
| 지하1 | 사무소 | 사무소 | 149.79㎡ 45.31평 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 1634-6 | 해당 필지면적 |
257.38㎡
77.86평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,151,000원 | 개별공시지가(평) | 23,639,669원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,840,524,380원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-12-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 1634-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
257.38㎡
77.86평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,151,000원 |
| 개별공시지가(평) | 23,639,669원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,840,524,380원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-12-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 |
|---|---|
| 접함 | 하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 신림선 서원역 1번 출구에서 280m로 도보4분, 2호선 신림역에서 540m로 도보7분 거리에 위치한 빌딩
▣ 사옥으로 통임대 중이며 법정허용 용적률 보다 79.12%(약62평) 이득본 건물
▣ 도림천 인접이며 교통이 편리하고 유동인구가 꾸준히 증가
▣ 23년 올 리모델링 건물로써 내외관 수려(옥상 통신 중계비 2대 별도)

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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