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소재지
|
서울 영등포구 양평동4가 269
|
도로명 주소 | 서울 영등포구 선유로55길 11 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17723 | 건물명 | 피그마리온빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-07-30 16:03:29 |
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소재지
|
서울 영등포구 양평동4가 269
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 영등포구 선유로55길 11
|
| 건물명 | 피그마리온빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-07-30 16:03:29 |
| 매매가 | 55억 | 수익률 | 2.34% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,000만 | 수익률(공실제외) | 2.34% |
| 월임대료 | 946만 | 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 7,494만 | 연면적 평단가 | 2,329만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,024만 |
| 매매가 | 55억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.34% |
| 보증금 | 1억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.34% |
| 월임대료 | 946만 |
| 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 7,494만 |
| 연면적 평단가 | 2,329만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,024만 |
| 층정보 | 지상 6F | 대지면적 |
242.6㎡
73.39평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
780.67㎡
236.15평
㎡
|
건축면적 |
139.6㎡
42.23평
(건폐율 57.54%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
735.48㎡
222.48평
(용적률 303.16%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
도로너비 | 선유로 6 |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설(사무실,소매점) | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-03-12 | 착공일 | 2007-03-16 |
| 사용승인일 | 2007-07-10 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 6F |
| 대지면적 |
242.6㎡
73.39평
㎡
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| 연면적 |
780.67㎡
236.15평
㎡
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| 건축면적 |
139.6㎡
42.23평
(건폐율 57.54%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
735.48㎡
222.48평
(용적률 303.16%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
| 도로너비 | 선유로 6 |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설(사무실,소매점) |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-03-12 |
| 착공일 | 2007-03-16 |
| 사용승인일 | 2007-07-10 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 사무소 | ELE.V 기계실(연면적 제외) | 9.02㎡ 2.73평 |
| 옥탑 1층 | 사무소 | 계단실ELE.VBOX(연면적 제외) | 17.4㎡ 5.26평 |
| 6층 | 소매점 | 소매점 | 33.12㎡ 10.02평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 96.64㎡ 29.23평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 129.76㎡ 39.25평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 129.76㎡ 39.25평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 129.76㎡ 39.25평 |
| 2층 | 제조업소 | 제조업소 | 137.35㎡ 41.55평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 45.19㎡ 13.67평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 79.09㎡ 23.92평 |
| 지번(주소) | 서울 영등포구 양평동4가 269 | 해당 필지면적 |
242.6㎡
73.39평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,133,000원 | 개별공시지가(평) | 16,968,594원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,245,265,800원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-03-16 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 영등포구 양평동4가 269 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
242.6㎡
73.39평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,133,000원 |
| 개별공시지가(평) | 16,968,594원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,245,265,800원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-03-16 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,교육환경보호구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선,역사문화특화경관지구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
본 물건은 9호선 선유도역 4번 출구에서 450m로 도보 6분 거리에 위치한 빌딩이다.
양화대교 및 올림픽대로 접근성이 매우 좋다.
건물 전면부에 공원이 위치하여 숲세권 효과와 임차수요가 많아 사옥 수익용으로 적합하다.
최근 매매가 20억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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