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소재지
|
서울 송파구 잠실동 179-3
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도로명 주소 | 서울 송파구 백제고분로7길 19 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17725 | 건물명 | 잠실동 상업지역 근생건물 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-08-01 12:10:30 |
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소재지
|
서울 송파구 잠실동 179-3
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 백제고분로7길 19
|
| 건물명 | 잠실동 상업지역 근생건물 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-08-01 12:10:30 |
| 매매가 | 130억 | 수익률 | 2.08% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억2,000만 | 월임대료 | 2,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,839만 | 연면적 평단가 | 7,080만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,220만 |
| 매매가 | 130억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.08% |
| 보증금 | 3억2,000만 |
| 월임대료 | 2,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,839만 |
| 연면적 평단가 | 7,080만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,220만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
240.9㎡
72.87평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
606.91㎡
183.59평
㎡
|
건축면적 |
137.65㎡
41.64평
(건폐율 57.14%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
469.24㎡
141.95평
(용적률 194.79%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 10*10 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평슬라브/경사지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1985-12-04 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-08-20 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
240.9㎡
72.87평
㎡
|
| 연면적 |
606.91㎡
183.59평
㎡
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| 건축면적 |
137.65㎡
41.64평
(건폐율 57.14%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
469.24㎡
141.95평
(용적률 194.79%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 10*10 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평슬라브/경사지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1985-12-04 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-08-20 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 101.81㎡ 30.8평 |
| 3층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 119.45㎡ 36.13평 |
| 2층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 119.45㎡ 36.13평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 11㎡ 3.33평 |
| 1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 117.53㎡ 35.55평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 137.67㎡ 41.65평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 179-3 | 해당 필지면적 |
240.9㎡
72.87평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 21,870,000원 | 개별공시지가(평) | 72,297,518원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,268,483,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-12-27 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 179-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
240.9㎡
72.87평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 21,870,000원 |
| 개별공시지가(평) | 72,297,518원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,268,483,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-12-27 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,제3종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-07-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 종합운동장역(2호선, 9호선)에서 도보 4분거리, 잠실새내역(2호선) 도보 6분거리에 위치한 더블역세권 올근생건물
* 일반상업지역으로 신축시 밸류업 가능한 부지
* 매수자 명도조건(기존 임차인들 10-7년 이상됨)
* 지하1층은 공실(매매의사 있으신 후 공실로 놔두심)

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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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