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소재지
|
서울 성북구 동선동1가 41
|
도로명 주소 | 서울 성북구 동소문로20길 29-6 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17774 | 건물명 | 젬스톤빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-08-26 09:13:41 |
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소재지
|
서울 성북구 동선동1가 41
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 성북구 동소문로20길 29-6
|
| 건물명 | 젬스톤빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-08-26 09:13:41 |
| 매매가 | 50억 | 수익률 | 3.22% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,300만 | 대지면적 평단가 | 6,785만 |
| 연면적 평단가 | 2,292만 | 건축면적 평단가 | 1억3,347만 |
| 매매가 | 50억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.22% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,300만 |
| 대지면적 평단가 | 6,785만 |
| 연면적 평단가 | 2,292만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,347만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
243.6㎡
73.69평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
721.04㎡
218.11평
㎡
|
건축면적 |
123.84㎡
37.46평
(건폐율 50.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
608.2㎡
183.98평
(용적률 249.67%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 동소문로 이면 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2005-05-02 | 착공일 | 2005-05-13 |
| 사용승인일 | 2005-09-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 젬스톤빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
243.6㎡
73.69평
㎡
|
| 연면적 |
721.04㎡
218.11평
㎡
|
| 건축면적 |
123.84㎡
37.46평
(건폐율 50.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
608.2㎡
183.98평
(용적률 249.67%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 동소문로 이면 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2005-05-02 |
| 착공일 | 2005-05-13 |
| 사용승인일 | 2005-09-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 12.96㎡ 3.92평 |
| 5층 | 기타사무소 | 제2종근생(기타사무소) | 123.84㎡ 37.46평 |
| 4층 | 비디오물감상실 | 제2종근린생활시설(비디오물감상실) | 123.84㎡ 37.46평 |
| 3층 | 비디오물감상실 | 제2종근린생활시설(비디오물감상실) | 123.84㎡ 37.46평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 123.84㎡ 37.46평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 112.84㎡ 34.13평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소) | 112.84㎡ 34.13평 |
| 지번(주소) | 서울 성북구 동선동1가 41 | 해당 필지면적 |
243.6㎡
73.69평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,742,000원 | 개별공시지가(평) | 28,899,172원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,129,551,200원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2009-06-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 성북구 동선동1가 41 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
243.6㎡
73.69평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,742,000원 |
| 개별공시지가(평) | 28,899,172원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,129,551,200원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2009-06-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1994-01-17 | 번과 합병 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 4호선, 우이신설선 성신여대입구역 2번 출구에서 150m로 도보 2분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 성신여대 먹자상권 내 위치하여 유동인구가 풍부하고 임차수요가 넘치는 지역이다.
▣ 준주거지역으로 향후 지가 상승과 토지 활용도가 기대되는 건물이다.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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