매물번호 17774
매물번호 17774
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서울 성북구 동선동1가 41 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
50억
수익률
3.22%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
6,785만
대지/연/건축면적 ㎡
243.6㎡ 73.69평 721.04㎡ 218.11평 123.84㎡ 37.46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 50억 수익률 3.22% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 6,785만
서울 성북구 동선동1가 41
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 243.6㎡ 73.69평
연면적 721.04㎡ 218.11평
건축면적 123.84㎡ 37.46평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 성북구 동선동1가 41
도로명 주소 서울 성북구 동소문로20길 29-6
매물번호 17774 건물명 젬스톤빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-08-26 09:13:41
소재지
서울 성북구 동선동1가 41
도로명 주소
서울 성북구 동소문로20길 29-6
건물명 젬스톤빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-08-26 09:13:41
금액 정보
매매가 50억 수익률 3.22%
보증금 1억5,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,300만 대지면적 평단가 6,785만
연면적 평단가 2,292만 건축면적 평단가 1억3,347만
매매가 50억
수익률 3.22%
보증금 1억5,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,300만
대지면적 평단가 6,785만
연면적 평단가 2,292만
건축면적 평단가 1억3,347만
건물 정보
젬스톤빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
243.6㎡ 73.69평 ㎡
연면적
721.04㎡ 218.11평 ㎡
건축면적
123.84㎡ 37.46평 (건폐율 50.84%) ㎡
용적률산정 연면적
608.2㎡ 183.98평 (용적률 249.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 동소문로 이면
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2005-05-02 착공일 2005-05-13
사용승인일 2005-09-05 리모델링일 -
동 명 젬스톤빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
243.6㎡ 73.69평 ㎡
연면적
721.04㎡ 218.11평 ㎡
건축면적
123.84㎡ 37.46평 (건폐율 50.84%) ㎡
용적률산정 연면적
608.2㎡ 183.98평 (용적률 249.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 동소문로 이면
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2005-05-02
착공일 2005-05-13
사용승인일 2005-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 12.96㎡ 3.92평
5층 기타사무소 제2종근생(기타사무소) 123.84㎡ 37.46평
4층 비디오물감상실 제2종근린생활시설(비디오물감상실) 123.84㎡ 37.46평
3층 비디오물감상실 제2종근린생활시설(비디오물감상실) 123.84㎡ 37.46평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 123.84㎡ 37.46평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 112.84㎡ 34.13평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소) 112.84㎡ 34.13평
토지 정보
동선동1가 41
  • 동선동1가 41
지번(주소) 서울 성북구 동선동1가 41 해당 필지면적
243.6㎡ 73.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,742,000원 개별공시지가(평) 28,899,172원
개별공시지가(합계) 2,129,551,200원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2009-06-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성북구 동선동1가 41
해당 필지면적
243.6㎡ 73.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,742,000원
개별공시지가(평) 28,899,172원
개별공시지가(합계) 2,129,551,200원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2009-06-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1994-01-17 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 4호선, 우이신설선 성신여대입구역 2번 출구에서 150m로 도보 2분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 성신여대 먹자상권 내 위치하여 유동인구가 풍부하고 임차수요가 넘치는 지역이다.
▣ 준주거지역으로 향후 지가 상승과 토지 활용도가 기대되는 건물이다.

인근 지하철
우이신설경전철선 성신여대입구역 180m 4호선 성신여대입구역 180m 6호선 보문역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 성북04 50m 마을 성북20 50m 마을 성북22 50m 지선 1014 50m 지선 1162 50m 경기 1102 160m 경기 1101 160m N15 220m 간선 272 220m 간선 273 220m 간선 142 220m 간선 103 220m 간선 152 220m 지선 2115 220m 지선 1112 220m 지선 1111 220m N16 230m 간선 104 230m 간선 171 230m 간선 100 230m 간선 102 230m 간선 새벽A160 230m 간선 710 230m 간선 172 230m 간선 160 230m 간선 107 230m 간선 151 230m 간선 143 230m 간선 140 230m 간선 109 230m 간선 150 230m 공항 6011 230m 지선 8101 230m 마을 성북01 250m N31 290m 간선 162 290m 지선 8111 300m 마을 성북03 320m
마을 성북04(성신여대입구역3번출구.돈암시장·08305)
50m
마을 성북20(성신여대입구역3번출구.돈암시장·08305)
50m
마을 성북22(성신여대입구역3번출구.돈암시장·08305)
50m
지선 1014(성신여대입구역3번출구.돈암시장·08305)
50m
지선 1162(성신여대입구역3번출구.돈암시장·08305)
50m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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