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소재지
|
서울 강남구 역삼동 766-15
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도곡로 317 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17796 | 건물명 | Avenue317 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-09-04 16:05:02 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 766-15
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도곡로 317
|
| 건물명 | Avenue317 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-09-04 16:05:02 |
| 매매가 | 390억 | 수익률 | 2.95% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억7,000만 | 수익률(공실제외) | 2.95% |
| 월임대료 | 8,055만 | 관리비 | 1,328만 |
| 대지면적 평단가 | 2억1,509만 | 연면적 평단가 | 4,734만 |
| 건축면적 평단가 | 4억3,374만 |
| 매매가 | 390억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.95% |
| 보증금 | 8억7,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.95% |
| 월임대료 | 8,055만 |
| 관리비 | 1,328만 |
| 대지면적 평단가 | 2억1,509만 |
| 연면적 평단가 | 4,734만 |
| 건축면적 평단가 | 4억3,374만 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 7F | 대지면적 |
599.4㎡
181.32평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,722.96㎡
823.7평
㎡
|
건축면적 |
297.24㎡
89.92평
(건폐율 49.5896%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,497.58㎡
453.02평
(용적률 249.8465%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 26대
|
도로너비 | 도곡로 35 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 28M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2018-11-07 | 착공일 | 2019-01-15 |
| 사용승인일 | 2020-02-17 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 7F |
| 대지면적 |
599.4㎡
181.32평
㎡
|
| 연면적 |
2,722.96㎡
823.7평
㎡
|
| 건축면적 |
297.24㎡
89.92평
(건폐율 49.5896%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,497.58㎡
453.02평
(용적률 249.8465%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 26대
|
| 도로너비 | 도곡로 35 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 28M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2018-11-07 |
| 착공일 | 2019-01-15 |
| 사용승인일 | 2020-02-17 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 72.31㎡ 21.87평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 225.83㎡ 68.31평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 221.59㎡ 67.03평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) | 221.59㎡ 67.03평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 225.47㎡ 68.2평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(학원) | 253.79㎡ 76.77평 |
| 1층 | 소매점 | 주차장 | 26.22㎡ 7.93평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 222.51㎡ 67.31평 |
| 1층 | 소매점 | 계단실 | 28.27㎡ 8.55평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 392.79㎡ 118.82평 |
| 지하2층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 399.36㎡ 120.81평 |
| 지하3층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,전기실,정화조 | 219.48㎡ 66.39평 |
| 지하4층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 213.75㎡ 64.66평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 766-15 | 해당 필지면적 |
599.4㎡
181.32평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 16,770,000원 | 개별공시지가(평) | 55,438,014원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,051,938,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-02-23 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 766-15 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
599.4㎡
181.32평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 16,770,000원 |
| 개별공시지가(평) | 55,438,014원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,051,938,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-23 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
본 물건은 한티역 7번 출구에서 110m로 도보 1분 거리의 초역세권 빌딩이다.
최근 매매가 7억7,100만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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