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소재지
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경기 남양주시 조안면 조안리 250 1 외 17필지
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도로명 주소 | 경기 남양주시 조안면 북한강로 94-25 1 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17800 | 건물명 | 조안리 단독주택 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-09-05 15:45:12 |
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소재지
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경기 남양주시 조안면 조안리 250 1 외 17필지
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|---|---|
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도로명 주소
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경기 남양주시 조안면 북한강로 94-25 1
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| 건물명 | 조안리 단독주택 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-09-05 15:45:12 |
| 매매가 | 170억 | 대지면적 평단가 | 1,025만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 5억8,369만 | 건축면적 평단가 | 5억6,880만 |
| 매매가 | 170억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1,025만 |
| 연면적 평단가 | 5억8,369만 |
| 건축면적 평단가 | 5억6,880만 |
| 층정보 | 지상 1F | 대지면적 |
5,481㎡
1,658평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
96.28㎡
29.12평
㎡
|
건축면적 |
98.8㎡
29.89평
(건폐율 23.58%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
96.28㎡
29.12평
(용적률 22.98%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 단독주택 | 높이 | 5M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2022-08-01 | 착공일 | 2022-09-01 |
| 사용승인일 | 2024-09-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 1F |
| 대지면적 |
5,481㎡
1,658평
㎡
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| 연면적 |
96.28㎡
29.12평
㎡
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| 건축면적 |
98.8㎡
29.89평
(건폐율 23.58%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
96.28㎡
29.12평
(용적률 22.98%)
㎡
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| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 단독주택 |
| 높이 | 5M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2022-08-01 |
| 착공일 | 2022-09-01 |
| 사용승인일 | 2024-09-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 96.28㎡ 29.12평 |
| 지번(주소) | 경기 남양주시 조안면 조안리 250 | 해당 필지면적 |
489㎡
147.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 563,000원 | 개별공시지가(평) | 1,861,157원 |
| 개별공시지가(합계) | 275,307,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 개발제한구역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-01-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
5,412㎡
1,637.13평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 471,693원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 1,559,317원 | 개별공시지가(합계) | 2,552,804,200원 |
| 지번(주소) | 경기 남양주시 조안면 조안리 250 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
489㎡
147.92평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 563,000원 |
| 개별공시지가(평) | 1,861,157원 |
| 개별공시지가(합계) | 275,307,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-01-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
5,412㎡
1,637.13평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 471,693원 |
| 개별공시지가(평) | 1,559,317원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,552,804,200원 |
| 포함 | 자연녹지지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 배출시설설치제한지역,자연보전권역,상수원보호구역,(한강)상수원보호구역,수질보전특별대책지역,개발제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,홍수관리구역 |
| 접함 | 하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1986-04-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1958-02-12 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 북한강의 고즈넉한 뷰를 모두 가진 부지
* 개발제한구역 지정이전부터 대지였고, 건물이 있었어서 대지 9필지에 각 80평의 용적율로 신축가능
* 상,하수도관이 인입되어 현재 250번지를 근린생활시설로 전환할 예정임(9월하순경 추첨예정)
* 2종근생은 1필지만 가능, 나머지 8필지는 1종근생까지는 가능하나 숙박업으로 사업자는 나지 않음

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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