매물번호 17800
매물번호 17800
-
경기 남양주시 조안면 조안리 250 1 외 17필지 지상 1F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
170억
수익률
-
평단가 (대지)
1,038만
대지/연/건축면적 ㎡
5,481㎡ 1,658평 96.28㎡ 29.12평 98.8㎡ 29.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 170억 수익률 - 평단가 (대지) 1,038만
경기 남양주시 조안면 조안리 250 1 외 17필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 5,481㎡ 1,658평
연면적 96.28㎡ 29.12평
건축면적 98.8㎡ 29.89평
건물규모
지상 1F
기본 정보
소재지
경기 남양주시 조안면 조안리 250 1 외 17필지
도로명 주소 경기 남양주시 조안면 북한강로 94-25 1
매물번호 17800 건물명 조안리 단독주택
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-09-05 15:45:12
소재지
경기 남양주시 조안면 조안리 250 1 외 17필지
도로명 주소
경기 남양주시 조안면 북한강로 94-25 1
건물명 조안리 단독주택
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-09-05 15:45:12
금액 정보
매매가 170억 대지면적 평단가 1,025만
연면적 평단가 5억8,369만 건축면적 평단가 5억6,880만
매매가 170억
대지면적 평단가 1,025만
연면적 평단가 5억8,369만
건축면적 평단가 5억6,880만
건물 정보
1
층정보 지상 1F 대지면적
5,481㎡ 1,658평 ㎡
연면적
96.28㎡ 29.12평 ㎡
건축면적
98.8㎡ 29.89평 (건폐율 23.58%) ㎡
용적률산정 연면적
96.28㎡ 29.12평 (용적률 22.98%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 단독주택 높이 5M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2022-08-01 착공일 2022-09-01
사용승인일 2024-09-27 리모델링일 -
동 명 1
층정보 지상 1F
대지면적
5,481㎡ 1,658평 ㎡
연면적
96.28㎡ 29.12평 ㎡
건축면적
98.8㎡ 29.89평 (건폐율 23.58%) ㎡
용적률산정 연면적
96.28㎡ 29.12평 (용적률 22.98%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 단독주택
높이 5M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2022-08-01
착공일 2022-09-01
사용승인일 2024-09-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
1층 단독주택 단독주택(단독주택) 96.28㎡ 29.12평
토지 정보
조안면 조안리 250
  • 조안면 조안리 250
  • 조안리231-1
  • 조안리231-2
  • 조안리232-3
  • 조안리232-7
  • 조안리232-9
  • 조안리233-1
  • 조안리247
  • 조안리248-2
  • 조안리250
  • 조안리251-1
  • 조안리251-2
  • 조안리252-1
  • 조안리253-2
  • 조안리253-3
  • 조안리254
  • 조안리257
  • 조안리248-3
지번(주소) 경기 남양주시 조안면 조안리 250 해당 필지면적
489㎡ 147.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 563,000원 개별공시지가(평) 1,861,157원
개별공시지가(합계) 275,307,000원 지목 대
용도지역 개발제한구역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-01-18
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
5,412㎡ 1,637.13평 ㎡
개별공시지가(㎡) 471,693원
개별공시지가(평) 1,559,317원 개별공시지가(합계) 2,552,804,200원
지번(주소) 경기 남양주시 조안면 조안리 250
해당 필지면적
489㎡ 147.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 563,000원
개별공시지가(평) 1,861,157원
개별공시지가(합계) 275,307,000원
지목 대
용도지역 개발제한구역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-01-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
5,412㎡ 1,637.13평 ㎡
개별공시지가(㎡) 471,693원
개별공시지가(평) 1,559,317원
개별공시지가(합계) 2,552,804,200원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 자연녹지지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 배출시설설치제한지역,자연보전권역,상수원보호구역,(한강)상수원보호구역,수질보전특별대책지역,개발제한구역
저촉 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,홍수관리구역
접함 하천구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-04-01 에서 행정관할구역변경
1958-02-12 지적복구
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 북한강의 고즈넉한 뷰를 모두 가진 부지

* 개발제한구역 지정이전부터 대지였고, 건물이 있었어서 대지 9필지에 각 80평의 용적율로 신축가능

* 상,하수도관이 인입되어 현재 250번지를 근린생활시설로 전환할 예정임(9월하순경 추첨예정)

* 2종근생은 1필지만 가능, 나머지 8필지는 1종근생까지는 가능하나 숙박업으로 사업자는 나지 않음

인근 지하철
경의중앙선 운길산역 2,600m 경의중앙선 양수역 2,720m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 G9311 240m 경기 2000-1 250m 경기 2000-2 250m 경기 58 250m 경기 63 250m 경기 8-8 250m 경기 땡큐58-3 250m
경기 G9311(조안IC(미정차)·경기)
240m
경기 2000-1(조안리.고랭이마을·경기)
250m
경기 2000-2(조안리.고랭이마을·경기)
250m
경기 58(조안리.고랭이마을·경기)
250m
경기 63(조안리.고랭이마을·경기)
250m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
양정아 차장
010-7161-9852 02-517-6777
dtwo000@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image