매물번호 17847
매물번호 17847
-
서울 강남구 삼성동 35-11 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
460억
수익률
-
평단가 (대지)
2억8,046만
대지/연/건축면적 ㎡
573.8㎡ 173.57평 2,392.28㎡ 723.66평 339.38㎡ 102.66평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 460억 수익률 - 평단가 (대지) 2억8,046만
서울 강남구 삼성동 35-11
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 573.8㎡ 173.57평
연면적 2,392.28㎡ 723.66평
건축면적 339.38㎡ 102.66평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동 35-11
도로명 주소 서울 강남구 선릉로 608
매물번호 17847 건물명 선진빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2025-09-30 13:29:48
소재지
서울 강남구 삼성동 35-11
도로명 주소
서울 강남구 선릉로 608
건물명 선진빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2025-09-30 13:29:48
금액 정보
매매가 460억 대지면적 평단가 2억6,501만
연면적 평단가 6,356만 건축면적 평단가 4억4,807만
매매가 460억
대지면적 평단가 2억6,501만
연면적 평단가 6,356만
건축면적 평단가 4억4,807만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
573.8㎡ 173.57평 ㎡
연면적
2,392.28㎡ 723.66평 ㎡
건축면적
339.38㎡ 102.66평 (건폐율 59.15%) ㎡
용적률산정 연면적
1,717.73㎡ 519.61평 (용적률 299.36%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 24대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-04-08 착공일 2003-07-10
사용승인일 2004-06-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
573.8㎡ 173.57평 ㎡
연면적
2,392.28㎡ 723.66평 ㎡
건축면적
339.38㎡ 102.66평 (건폐율 59.15%) ㎡
용적률산정 연면적
1,717.73㎡ 519.61평 (용적률 299.36%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 24대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-04-08
착공일 2003-07-10
사용승인일 2004-06-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 계단실, ELEV 기계실 (연면적 제외) 29.13㎡ 8.81평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 64.58㎡ 19.54평
6층 사무소 업무시설(사무소) 196.82㎡ 59.54평
5층 사무소 사무실 331.5㎡ 100.28평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 60.44㎡ 18.28평
4층 사무소 업무시설(사무소) 220.19㎡ 66.61평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 280.63㎡ 84.89평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 280.63㎡ 84.89평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 282.94㎡ 85.59평
지하1층 기타일반업무시설 MDF실 12.81㎡ 3.88평
지하1층 일반음식점 일반음식점 236.18㎡ 71.44평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 76.64㎡ 23.18평
지하2층 기타일반업무시설 기계식주차장 50㎡ 15.13평
지하2층 기타일반업무시설 기계실, 전기실 ,CO2실 86.57㎡ 26.19평
지하2층 일반음식점 일반음식점 212.35㎡ 64.24평
토지 정보
삼성동 35-11
  • 삼성동 35-11
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 35-11 해당 필지면적
542.2㎡ 164.02평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,860,000원 개별공시지가(평) 78,876,030원
개별공시지가(합계) 12,936,892,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-08-03
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 35-11
해당 필지면적
542.2㎡ 164.02평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,860,000원
개별공시지가(평) 78,876,030원
개별공시지가(합계) 12,936,892,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-08-03
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역
접함 철도
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역
저촉 건축선,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2008-11-26 분할되어 본번에 을 부함
1986-07-26 번과 합병
1984-07-26 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 선정릉역(9호선, 수인분당선) 더블역세권 도보 1분거리에 위치

* 선릉로 대로변 및 코너에 위치하여 가시효과 및 접근성 우수
* 매수자 명도조건

 

인근 지하철
분당선 선정릉역 110m 9호선 선정릉역 110m 수인분당선 강남구청역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3412 130m 지선 8641 130m 간선 342 170m 간선 472 170m 공항 6703 170m 마을 강남07 170m 지선 4312 170m 지선 3426 170m 지선 3414 170m 지선 6411 220m
지선 3412(선정릉역1번출구.시니어플라자·23137)
130m
지선 8641(선정릉역1번출구.시니어플라자·23137)
130m
간선 342(한국토지주택공사앞·23216)
170m
간선 472(한국토지주택공사앞·23216)
170m
공항 6703(선정릉역.라마다서울호텔·23328)
170m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
양정아 차장
010-7161-9852 02-517-6777
dtwo000@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image