매물번호 17913
매물번호 17913
-
서울 금천구 시흥동 820-13 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
20억8,000만
수익률
2.18%
수익률(공실제외)
2.24%
평단가 (대지)
4,482만
대지/연/건축면적 ㎡
153.4㎡ 46.4평 464.86㎡ 140.62평 76.46㎡ 23.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 20억8,000만 수익률 2.18% 수익률(공실제외) 2.24% 평단가 (대지) 4,482만
서울 금천구 시흥동 820-13
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 153.4㎡ 46.4평
연면적 464.86㎡ 140.62평
건축면적 76.46㎡ 23.13평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동 820-13
도로명 주소 서울 금천구 독산로 82
매물번호 17913 건물명 시흥동 46
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-11-05 15:53:21
소재지
서울 금천구 시흥동 820-13
도로명 주소
서울 금천구 독산로 82
건물명 시흥동 46
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-11-05 15:53:21
금액 정보
매매가 20억8,000만 수익률 2.18%
보증금 4,700만 수익률(공실제외) 2.24%
월임대료 370만 대지면적 평단가 4,482만
연면적 평단가 1,479만 건축면적 평단가 8,993만
매매가 20억8,000만
수익률 2.18%
보증금 4,700만
수익률(공실제외) 2.24%
월임대료 370만
대지면적 평단가 4,482만
연면적 평단가 1,479만
건축면적 평단가 8,993만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
153.4㎡ 46.4평 ㎡
연면적
464.86㎡ 140.62평 ㎡
건축면적
76.46㎡ 23.13평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
367.9㎡ 111.29평 (용적률 239.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 독산로 20
기타용도 근린생활시설,제2종근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-02-27 착공일 1993-04-15
사용승인일 1993-11-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
153.4㎡ 46.4평 ㎡
연면적
464.86㎡ 140.62평 ㎡
건축면적
76.46㎡ 23.13평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
367.9㎡ 111.29평 (용적률 239.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 독산로 20
기타용도 근린생활시설,제2종근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-02-27
착공일 1993-04-15
사용승인일 1993-11-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 연면적제외 9.36㎡ 2.83평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 76.46㎡ 23.13평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 76.46㎡ 23.13평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 76.56㎡ 23.16평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설 76.46㎡ 23.13평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 14.5㎡ 4.39평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 61.96㎡ 18.74평
지하1 휴게음식점 근린생활시설(다방) 82.46㎡ 24.94평
토지 정보
시흥동 820-13
  • 시흥동 820-13
지번(주소) 서울 금천구 시흥동 820-13 해당 필지면적
153.4㎡ 46.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,324,000원 개별공시지가(평) 14,294,214원
개별공시지가(합계) 663,301,600원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-08-11
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 금천구 시흥동 820-13
해당 필지면적
153.4㎡ 46.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,324,000원
개별공시지가(평) 14,294,214원
개별공시지가(합계) 663,301,600원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-08-11
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 중로1류(폭 20m~25m),제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,주차환경개선지구,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-10-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 1호선 금천구청역 1번 출구에서 1.2km로 도보 17분 거리에 위치

▣ 20m 대로변에 접해있어 가시성과 접근성이 우수

▣ 2026년 신안산선 개통 시 도보 10분 내외로 역접근 가능
▣ 인근 다수의 정비사업 예정

인근 지하철
1호선 금천구청역 1,080m 1호선 독산역 1,940m 1호선 석수역 2,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 30m 지선 5525 30m 지선 5619 30m 지선 5620 30m 지선 5627 30m 지선 5633 30m 지선 6516 30m 지선 5413 30m N51 210m 마을 금천01 220m 마을 금천02 220m 마을 금천11 270m 지선 5537 420m 지선 5617 430m 마을 금천04 460m 간선 500 480m 경기 51 480m 경기 1 480m 경기 388 480m 경기 5 480m 경기 5601 480m 경기 900 480m 경기 5602 480m 경기 5609 480m 경기 9 480m 경기 9-3 480m 공항 6004 480m 마을 금천06 480m 마을 금천07 480m 지선 5623 480m 지선 5618 480m 지선 5530 480m 지선 5531 480m 지선 5625 480m 지선 5713 480m 지선 5626 480m
간선 507(시흥초등학교.금천구보훈회관·18176)
30m
지선 5525(시흥초등학교.금천구보훈회관·18176)
30m
지선 5619(시흥초등학교.금천구보훈회관·18176)
30m
지선 5620(시흥초등학교.금천구보훈회관·18176)
30m
지선 5627(시흥초등학교.금천구보훈회관·18176)
30m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박부건 과장
010-4201-5270 02-568-9779
alex909@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image