매물번호 17947
매물번호 17947
-
서울 송파구 방이동 223-12 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
36억
수익률
-
평단가 (대지)
3,935만
대지/연/건축면적 ㎡
302.4㎡ 91.48평 859.4㎡ 259.97평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 36억 수익률 - 평단가 (대지) 3,935만
서울 송파구 방이동 223-12
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 302.4㎡ 91.48평
연면적 859.4㎡ 259.97평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동 223-12
도로명 주소 서울 송파구 오금로31길 13
매물번호 17947 건물명 세륜빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-12-10 18:33:43
소재지
서울 송파구 방이동 223-12
도로명 주소
서울 송파구 오금로31길 13
건물명 세륜빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-12-10 18:33:43
금액 정보
매매가 36억 대지면적 평단가 3,935만
연면적 평단가 1,384만
매매가 36억
대지면적 평단가 3,935만
연면적 평단가 1,384만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
302.4㎡ 91.48평 ㎡
연면적
859.4㎡ 259.97평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 오금로 15
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-12-30 착공일 -
사용승인일 1989-07-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
302.4㎡ 91.48평 ㎡
연면적
859.4㎡ 259.97평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 오금로 15
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-12-30
착공일 -
사용승인일 1989-07-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 136.6㎡ 41.32평
3층 사무소 사무실 179.44㎡ 54.28평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 179.44㎡ 54.28평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 56.7㎡ 17.15평
1층 소매점 소매점 122.74㎡ 37.13평
지하1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 125.97㎡ 38.11평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 58.51㎡ 17.7평
토지 정보
방이동 223-12
  • 방이동 223-12
지번(주소) 서울 송파구 방이동 223-12 해당 필지면적
302.4㎡ 91.48평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,811,000원 개별공시지가(평) 22,515,702원
개별공시지가(합계) 2,059,646,400원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1991-01-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동 223-12
해당 필지면적
302.4㎡ 91.48평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,811,000원
개별공시지가(평) 22,515,702원
개별공시지가(합계) 2,059,646,400원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1991-01-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
저촉 현상변경허가 대상구역,역사문화환경보존지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣  5호선 방이역 3번 출구에서 562m로 도보 8분 거리에 위치한 빌딩

▣ 15m 대로변에 접해 가시성과 접근성 우수

▣ 학원 및 의료 상권내 위치하여 신축 및 리모델링 부지로 향후 임대수익률 기대
▣ 잔금전 주택부분 용도변경 협조와 전층 매도인 책임명도 조건으로 진행 가능

인근 지하철
5호선 방이역 410m 5호선 오금역 810m 3호선 오금역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 140m 지선 3318 140m 지선 8331 140m 지선 3417 140m 지선 2311 140m 지선 3315 140m 지선 3313 140m 지선 3314 140m 마을 송파01 220m 지선 3216 320m 지선 3414 320m 지선 3319 380m 경기 30 430m 지선 3214 470m 지선 3220 470m
N73(잠실3차한양아파트·24224)
140m
지선 3318(잠실3차한양아파트·24224)
140m
지선 8331(잠실3차한양아파트·24224)
140m
지선 3417(잠실3차한양아파트·24224)
140m
지선 2311(잠실3차한양아파트·24224)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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