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소재지
|
서울 강남구 역삼동 738-41
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로79길 12 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 18000 | 건물명 | AK빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외,공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2026-01-27 11:16:04 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 738-41
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 논현로79길 12
|
| 건물명 | AK빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외,공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2026-01-27 11:16:04 |
| 매매가 | 190억 | 수익률 | 3.26% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억 | 월임대료 | 5,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,986만 | 연면적 평단가 | 3,765만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,362만 |
| 매매가 | 190억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.26% |
| 보증금 | 6억 |
| 월임대료 | 5,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,986만 |
| 연면적 평단가 | 3,765만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,362만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
524㎡
158.51평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,667.91㎡
504.54평
㎡
|
건축면적 |
268.85㎡
81.33평
(건폐율 51.31%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,301.05㎡
393.57평
(용적률 248.29%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 10대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설,업무시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-07-27 | 착공일 | 2007-10-12 |
| 사용승인일 | 2008-09-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
524㎡
158.51평
㎡
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| 연면적 |
1,667.91㎡
504.54평
㎡
|
| 건축면적 |
268.85㎡
81.33평
(건폐율 51.31%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,301.05㎡
393.57평
(용적률 248.29%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 10대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설,업무시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-07-27 |
| 착공일 | 2007-10-12 |
| 사용승인일 | 2008-09-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실,ELEV기계실(연면적제외) | 14.44㎡ 4.37평 |
| 6 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 99.52㎡ 30.1평 |
| 5 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 170.37㎡ 51.54평 |
| 4 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.05㎡ 72.62평 |
| 3 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 261.13㎡ 78.99평 |
| 2 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 261.13㎡ 78.99평 |
| 1 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 268.85㎡ 81.33평 |
| 지하1 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 342.42㎡ 103.58평 |
| 지하1 | 기타제1종근린생활시설 | 펌프실 및 MDF실,정화조 | 24.44㎡ 7.39평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 738-41 | 해당 필지면적 |
524㎡
158.51평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,070,000원 | 개별공시지가(평) | 46,512,395원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,372,680,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-03-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 738-41 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
524㎡
158.51평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,070,000원 |
| 개별공시지가(평) | 46,512,395원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,372,680,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-03-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 역삼역 (2호선) 도보 5분거리에 위치
* 테헤란로 이면, GFC 건물 이면에 위치하며, 사옥입지 선호지역
* 편리한 자주식 주차장 : 법정 12대, 현황 15대가능
* 부분 리모델링 완료(층별 화장실 포함)되어 컨디션 양호
* 명도완료 즉시 입주가능
최근 매매가 115억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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