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소재지
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서울 강남구 논현동 49-7 외 1필지
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도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로136길 10 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 18049 | 건물명 | 유신빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-03-31 16:23:18 |
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소재지
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서울 강남구 논현동 49-7 외 1필지
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 강남대로136길 10
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| 건물명 | 유신빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-03-31 16:23:18 |
| 매매가 | 250억 | 대지면적 평단가 | 1억3,180만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 6,581만 | 건축면적 평단가 | 2억7,980만 |
| 매매가 | 250억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억3,180만 |
| 연면적 평단가 | 6,581만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,980만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
627㎡
189.67평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,255.76㎡
379.87평
㎡
|
건축면적 |
295.37㎡
89.35평
(건폐율 60.55%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
973.14㎡
294.37평
(용적률 199.5%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 11대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 교육연구시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-07-22 | 착공일 | 199209 |
| 사용승인일 | 1993-08-31 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
627㎡
189.67평
㎡
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| 연면적 |
1,255.76㎡
379.87평
㎡
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| 건축면적 |
295.37㎡
89.35평
(건폐율 60.55%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
973.14㎡
294.37평
(용적률 199.5%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 11대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 교육연구시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-07-22 |
| 착공일 | 199209 |
| 사용승인일 | 1993-08-31 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 학원 | 화실 | 92.97㎡ 28.12평 |
| 5층 | 학원 | 산업디자인(계)학원 | 125.52㎡ 37.97평 |
| 4층 | 학원 | 산업디자인(계)학원 | 169.3㎡ 51.21평 |
| 3층 | 기원 | 기원 | 198.1㎡ 59.93평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 193.31㎡ 58.48평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 193.94㎡ 58.67평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 282.62㎡ 85.49평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 49-7 | 해당 필지면적 |
487.8㎡
147.56평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,170,000원 | 개별공시지가(평) | 46,842,973원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,912,126,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-12-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
627㎡
189.67평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 11,799,160원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 39,005,487원 | 개별공시지가(합계) | 7,398,073,200원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 49-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
487.8㎡
147.56평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 14,170,000원 |
| 개별공시지가(평) | 46,842,973원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,912,126,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-12-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
627㎡
189.67평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,799,160원 |
| 개별공시지가(평) | 39,005,487원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,398,073,200원 |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1983-04-13 | 번과 합병 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 논현역(7호선, 신분당선) 환승역세권 9번출구에서 도보 2분거리에 위치
* 엔터와 병원등 임차수요 많은 지역
* 논현동49-5번지는 도로임
* 6*4M 도로를 북측으로 접하고 있어 신축시 유리하며 가시효과 좋음
| 주소 | 강남구 학동로26길16,401호 |
|---|
| 주소 | 강남구 학동로26길16,401호 |
|---|

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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