매물번호 18074
매물번호 18074
-
서울 서초구 방배동 465-31 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
85억
수익률
2.90%
평단가 (대지)
1억4,409만
대지/연/건축면적 ㎡
195㎡ 58.99평 497.56㎡ 150.51평 114.96㎡ 34.78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 85억 수익률 2.90% 평단가 (대지) 1억4,409만
서울 서초구 방배동 465-31
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 195㎡ 58.99평
연면적 497.56㎡ 150.51평
건축면적 114.96㎡ 34.78평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동 465-31
도로명 주소 서울 서초구 방배천로6길 33-2
매물번호 18074 대분류 수익형
소분류 그 외 매물등록일 2026-04-23 12:00:14
소재지
서울 서초구 방배동 465-31
도로명 주소
서울 서초구 방배천로6길 33-2
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2026-04-23 12:00:14
금액 정보
매매가 85억 수익률 2.90%
보증금 2억1,000만 월임대료 2,000만
대지면적 평단가 1억4,409만 연면적 평단가 5,647만
건축면적 평단가 2억4,442만
매매가 85억
수익률 2.90%
보증금 2억1,000만
월임대료 2,000만
대지면적 평단가 1억4,409만
연면적 평단가 5,647만
건축면적 평단가 2억4,442만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
연면적
497.56㎡ 150.51평 ㎡
건축면적
114.96㎡ 34.78평 (건폐율 58.95%) ㎡
용적률산정 연면적
386.81㎡ 117.01평 (용적률 198.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(휴게음식점, 사무소) 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-04-26 착공일 2022-09-23
사용승인일 2023-10-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
연면적
497.56㎡ 150.51평 ㎡
건축면적
114.96㎡ 34.78평 (건폐율 58.95%) ㎡
용적률산정 연면적
386.81㎡ 117.01평 (용적률 198.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(휴게음식점, 사무소)
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-04-26
착공일 2022-09-23
사용승인일 2023-10-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 41.73㎡ 12.62평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 63.14㎡ 19.1평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 109.48㎡ 33.12평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 108.82㎡ 32.92평
1층 휴게음식점 휴게음식점 59.65㎡ 18.04평
1층 휴게음식점 홀 3.99㎡ 1.21평
지하1층 휴게음식점 간이스프링클러 점검실 3.17㎡ 0.96평
지하1층 휴게음식점 외부복도 9.37㎡ 2.83평
지하1층 휴게음식점 휴게음식점 98.21㎡ 29.71평
토지 정보
방배동 465-31
  • 방배동 465-31
지번(주소) 서울 서초구 방배동 465-31 해당 필지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,320,000원 개별공시지가(평) 37,421,486원
개별공시지가(합계) 2,207,400,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-07-08
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동 465-31
해당 필지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,320,000원
개별공시지가(평) 37,421,486원
개별공시지가(합계) 2,207,400,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-07-08
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1984-11-30 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
4호선 사당역 410m 2호선 사당역 410m 4호선 총신대입구(이수)역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 220m 간선 643 220m 지선 5524 220m 지선 8541 220m 공항 6016 230m 경기 103 270m 경기 3301 270m 경기 7000 270m 경기 7001 270m 경기 777 270m 경기 7770 270m 경기 7780 270m 경기 1-1 270m 간선 540 280m 간선 502 280m 경기 7007-1 280m 경기 7790 280m 경기 11-5 280m 경기 11-2 280m 경기 1008 280m 경기 1002 280m 경기 7800 280m 경기 8155 280m 경기 8156 280m 경기 5503 280m 경기 9 280m 마을 동작18 280m 마을 동작16 280m 마을 서초06 280m 마을 서초17 280m 마을 동작09 280m 지선 4319 280m 지선 4212 280m 지선 4318 280m 경기 5101 290m 마을 서초16 290m 간선 461 330m 간선 641 330m 경기 6502 330m 경기 P9541(퇴근) 330m 경기 시흥광역콜(휴일) 330m 경기 시흥광역콜버스 330m 경기 3400 330m 경기 3300 330m 경기 3200 330m 경기 6501 330m 마을 서초15 330m 지선 5530 360m 지선 5528 360m 마을 서초05 420m N61 470m N75 470m 경기 1500-2 470m 경기 M5532 470m 지선 5413 470m 경기 수원MDRT 490m 경기 P9541(출근) 490m 경기 M5556(예약) 490m 경기 M5556 490m 경기 화성시광역콜버스 490m 경기 3201 490m
간선 350(사당역11번출구·22241)
220m
간선 643(사당역11번출구·22241)
220m
지선 5524(사당역11번출구·22241)
220m
지선 8541(사당역11번출구·22241)
220m
공항 6016(사당역·22763)
230m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박부건 과장
010-4201-5270 02-568-9779
alex909@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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