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소재지
|
서울 강남구 수서동 713 728
|
도로명 주소 | 서울 강남구 밤고개로1길 10 728 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 18078 | 건물명 | 수서현대벤쳐빌 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-04-26 20:53:02 |
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소재지
|
서울 강남구 수서동 713 728
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 밤고개로1길 10 728
|
| 건물명 | 수서현대벤쳐빌 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-04-26 20:53:02 |
| 매매가 | 13억5,000만 | 수익률 | 3.01% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3,500만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 330만 | 계약면적 평단가 | 1,732만 |
| 대지면적 평단가 | 82만 | 연면적 평단가 | 4만 |
| 건축면적 평단가 | 127만 |
| 매매가 | 13억5,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 3.01% |
| 보증금 | 3,500만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 330만 |
| 계약면적 평단가 | 1,732만 |
| 대지면적 평단가 | 82만 |
| 연면적 평단가 | 4만 |
| 건축면적 평단가 | 127만 |
| 층정보 | 지하 8F / 지상 20F | 계약면적 |
257.61㎡
77.93평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 전용면적 |
129.05㎡
39.04평
㎡
|
대지면적 |
5,421.9㎡
1,640.12평
㎡
|
| 연면적 |
90,081.46㎡
27,249.64평
㎡
|
건축면적 |
3,504.12㎡
1,060평
(건폐율 64.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
52,825.5㎡
15,979.71평
(용적률 974.3%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 타입 | 구분 상가 | 용도 | 오피스텔 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 11대 / 화물 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 521대
자주식(옥외) 6대
기계식(옥내) 236대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 판매시설, 업무시설 | 높이 | 79M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-04-28 | 착공일 | 1995-11-04 |
| 사용승인일 | 2002-09-13 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 8F / 지상 20F |
| 계약면적 |
257.61㎡
77.93평
㎡
|
| 전용면적 |
129.05㎡
39.04평
㎡
|
| 대지면적 |
5,421.9㎡
1,640.12평
㎡
|
| 연면적 |
90,081.46㎡
27,249.64평
㎡
|
| 건축면적 |
3,504.12㎡
1,060평
(건폐율 64.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
52,825.5㎡
15,979.71평
(용적률 974.3%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 타입 | 구분 상가 |
| 용도 | 오피스텔 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 11대 / 화물 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 521대
자주식(옥외) 6대
기계식(옥내) 236대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 판매시설, 업무시설 |
| 높이 | 79M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-04-28 |
| 착공일 | 1995-11-04 |
| 사용승인일 | 2002-09-13 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,549.31㎡ 771.17평 |
| 19층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,549.31㎡ 771.17평 |
| 18층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,550.47㎡ 771.52평 |
| 17층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.32㎡ 787.81평 |
| 16층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.32㎡ 787.81평 |
| 15층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.32㎡ 787.81평 |
| 14층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.32㎡ 787.81평 |
| 13층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.32㎡ 787.81평 |
| 12층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.32㎡ 787.81평 |
| 11층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.32㎡ 787.81평 |
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,606.04㎡ 788.33평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.88㎡ 787.98평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.88㎡ 787.98평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.88㎡ 787.98평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.88㎡ 787.98평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,604.88㎡ 787.98평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 2,581.86㎡ 781.01평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 3,051.7㎡ 923.14평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 기타판매및영업시설 | 3,042.72㎡ 920.42평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 기타판매및영업시설 | 2,639.45㎡ 798.43평 |
| 지하1층 | 기타판매시설 | 기타판매및영업시설 | 4,749.47㎡ 1,436.71평 |
| 지하2층 | 기타판매시설 | 기타판매및영업시설, 판매시설(일반목욕장) | 4,786.43㎡ 1,447.9평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 오피스텔 (주차장) | 4,812.07㎡ 1,455.65평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 오피스텔 (주차장) | 4,812.07㎡ 1,455.65평 |
| 지하5층 | 오피스텔 | 오피스텔 (주차장) | 4,577.92㎡ 1,384.82평 |
| 지하6층 | 오피스텔 | 오피스텔 (주차장) | 4,505.75㎡ 1,362.99평 |
| 지하7층 | 오피스텔 | 오피스텔 (주차장) | 4,383.47㎡ 1,326평 |
| 지하8층 | 오피스텔 | 오피스텔 (기계,전기실,기계식주차장) | 4,628.78㎡ 1,400.21평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 수서동 713 | 해당 필지면적 |
5,421.9㎡
1,640.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,930,000원 | 개별공시지가(평) | 65,884,295원 |
| 개별공시지가(합계) | 108,058,467,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-12-07 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 수서동 713 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
5,421.9㎡
1,640.12평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 19,930,000원 |
| 개별공시지가(평) | 65,884,295원 |
| 개별공시지가(합계) | 108,058,467,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-12-07 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 녹지,도로,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,비행안전제6구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),중점경관관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1996-09-16 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
타워형, 중정형 건물(4층 하늘정원)로 넓은 복도와 채광 우수
3호선, 분당선 수서역과 SRT 수서역이 직접 연결된 건물
당 건물내 롯데프리미엄마트, 전문 식당가, 편의점, 폴바셋, 올리브영, 우리은행, 하나은행 등 다양한 편의시설 입점
GTX수서역, 수서역환승센타, 신세계백화점, 호텔 등 수서역세권개발 확정
최근 매매가 없음
22.12.19최근 전세가 1억6,000만
17.09.13최근 월세 없음
22.01.15| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |

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