매물번호 18078
매물번호 18078
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서울 강남구 수서동 713 728 지하 8F / 지상 20F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
13억5,000만
수익률
3.01%
수익률(공실제외)
-
평단가 (계약)
1,732만
계약/전용면적 ㎡
257.61㎡ 77.93평 129.05㎡ 39.04평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 13억5,000만 수익률 3.01% 수익률(공실제외) - 평단가 (계약) 1,732만
서울 강남구 수서동 713 728
카카오 지도
디스코
밸류맵
계약면적 257.61㎡ 77.93평
전용면적 129.05㎡ 39.04평
건축면적 3,504.12㎡ 1,060평
건물규모
지하 8F / 지상 20F
기본 정보
소재지
서울 강남구 수서동 713 728
도로명 주소 서울 강남구 밤고개로1길 10 728
매물번호 18078 건물명 수서현대벤쳐빌
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2026-04-26 20:53:02
소재지
서울 강남구 수서동 713 728
도로명 주소
서울 강남구 밤고개로1길 10 728
건물명 수서현대벤쳐빌
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2026-04-26 20:53:02
금액 정보
매매가 13억5,000만 수익률 3.01%
보증금 3,500만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 330만 계약면적 평단가 1,732만
대지면적 평단가 82만 연면적 평단가 4만
건축면적 평단가 127만
매매가 13억5,000만
수익률 3.01%
보증금 3,500만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 330만
계약면적 평단가 1,732만
대지면적 평단가 82만
연면적 평단가 4만
건축면적 평단가 127만
건물 정보
건물1
층정보 지하 8F / 지상 20F 계약면적
257.61㎡ 77.93평 ㎡
전용면적
129.05㎡ 39.04평 ㎡
대지면적
5,421.9㎡ 1,640.12평 ㎡
연면적
90,081.46㎡ 27,249.64평 ㎡
건축면적
3,504.12㎡ 1,060평 (건폐율 64.63%) ㎡
용적률산정 연면적
52,825.5㎡ 15,979.71평 (용적률 974.3%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 오피스텔
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 11대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 521대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 236대
도로너비 -
기타용도 판매시설, 업무시설 높이 79M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1995-04-28 착공일 1995-11-04
사용승인일 2002-09-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 8F / 지상 20F
계약면적
257.61㎡ 77.93평 ㎡
전용면적
129.05㎡ 39.04평 ㎡
대지면적
5,421.9㎡ 1,640.12평 ㎡
연면적
90,081.46㎡ 27,249.64평 ㎡
건축면적
3,504.12㎡ 1,060평 (건폐율 64.63%) ㎡
용적률산정 연면적
52,825.5㎡ 15,979.71평 (용적률 974.3%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 오피스텔
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 11대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 521대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 236대
도로너비 -
기타용도 판매시설, 업무시설
높이 79M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1995-04-28
착공일 1995-11-04
사용승인일 2002-09-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 오피스텔 오피스텔 2,549.31㎡ 771.17평
19층 오피스텔 오피스텔 2,549.31㎡ 771.17평
18층 오피스텔 오피스텔 2,550.47㎡ 771.52평
17층 오피스텔 오피스텔 2,604.32㎡ 787.81평
16층 오피스텔 오피스텔 2,604.32㎡ 787.81평
15층 오피스텔 오피스텔 2,604.32㎡ 787.81평
14층 오피스텔 오피스텔 2,604.32㎡ 787.81평
13층 오피스텔 오피스텔 2,604.32㎡ 787.81평
12층 오피스텔 오피스텔 2,604.32㎡ 787.81평
11층 오피스텔 오피스텔 2,604.32㎡ 787.81평
10층 오피스텔 오피스텔 2,606.04㎡ 788.33평
9층 오피스텔 오피스텔 2,604.88㎡ 787.98평
8층 오피스텔 오피스텔 2,604.88㎡ 787.98평
7층 오피스텔 오피스텔 2,604.88㎡ 787.98평
6층 오피스텔 오피스텔 2,604.88㎡ 787.98평
5층 오피스텔 오피스텔 2,604.88㎡ 787.98평
4층 오피스텔 오피스텔 2,581.86㎡ 781.01평
3층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 3,051.7㎡ 923.14평
2층 기타판매시설 기타판매및영업시설 3,042.72㎡ 920.42평
1층 기타판매시설 기타판매및영업시설 2,639.45㎡ 798.43평
지하1층 기타판매시설 기타판매및영업시설 4,749.47㎡ 1,436.71평
지하2층 기타판매시설 기타판매및영업시설, 판매시설(일반목욕장) 4,786.43㎡ 1,447.9평
지하3층 오피스텔 오피스텔 (주차장) 4,812.07㎡ 1,455.65평
지하4층 오피스텔 오피스텔 (주차장) 4,812.07㎡ 1,455.65평
지하5층 오피스텔 오피스텔 (주차장) 4,577.92㎡ 1,384.82평
지하6층 오피스텔 오피스텔 (주차장) 4,505.75㎡ 1,362.99평
지하7층 오피스텔 오피스텔 (주차장) 4,383.47㎡ 1,326평
지하8층 오피스텔 오피스텔 (기계,전기실,기계식주차장) 4,628.78㎡ 1,400.21평
토지 정보
수서동 713
  • 수서동 713
지번(주소) 서울 강남구 수서동 713 해당 필지면적
5,421.9㎡ 1,640.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,930,000원 개별공시지가(평) 65,884,295원
개별공시지가(합계) 108,058,467,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-07
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 수서동 713
해당 필지면적
5,421.9㎡ 1,640.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,930,000원
개별공시지가(평) 65,884,295원
개별공시지가(합계) 108,058,467,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-07
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
접함 녹지,도로,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,비행안전제6구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-09-16 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

타워형, 중정형 건물(4층 하늘정원)로 넓은 복도와 채광 우수

3호선, 분당선 수서역과 SRT 수서역이 직접 연결된 건물

당 건물내 롯데프리미엄마트, 전문 식당가, 편의점, 폴바셋, 올리브영, 우리은행, 하나은행 등 다양한 편의시설 입점

GTX수서역, 수서역환승센타, 신세계백화점, 호텔 등 수서역세권개발 확정

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 1억6,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
분당선 수서역 80m 3호선 수서역 80m 3호선 가락시장역 1,510m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6300 40m 지선 3011 40m 경기 87 50m 마을 강남03 90m 마을 강남06 100m 마을 송파02 100m 지선 2412 100m N37 110m 간선 401 110m 간선 461 110m 간선 333 110m 경기 331 110m 경기 500-2 110m 경기 500-2N 110m 경기 M5333 110m 경기 M5333(예약) 110m 경기 101 110m 지선 3413 110m 지선 3416 110m 마을 송파03 120m 간선 402 130m 간선 361 130m 경기 5700A 130m 경기 5700(예약) 130m 경기 5600(예약) 130m 경기 5600 130m 경기 5700B 130m 경기 1007-1 130m 경기 1007(예약) 130m 경기 1007 130m 경기 6900 130m 지선 3426 130m 지선 4425 130m 마을 강남06-1 140m 마을 강남06-2 140m 지선 8441 140m 경기 5600(급행하행) 190m
공항 6300(수서역.현대벤쳐빌·23401)
40m
지선 3011(수서역.현대벤쳐빌·23401)
40m
경기 87(수서역.현대벤쳐빌·경기)
50m
마을 강남03(세종고등학교·23944)
90m
마을 강남06(수서역2번출구·23402)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박부건 과장
010-4201-5270 02-568-9779
alex909@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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