매물번호 18104
매물번호 18104
-
서울 강남구 논현동 234-15 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
69억
수익률
3.12%
수익률(공실제외)
0.70%
평단가 (대지)
1억3,177만
대지/연/건축면적 ㎡
173.1㎡ 52.36평 472.17㎡ 142.83평 86.43㎡ 26.15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 69억 수익률 3.12% 수익률(공실제외) 0.70% 평단가 (대지) 1억3,177만
서울 강남구 논현동 234-15
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 173.1㎡ 52.36평
연면적 472.17㎡ 142.83평
건축면적 86.43㎡ 26.15평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 234-15
도로명 주소 서울 강남구 봉은사로29길 5-2
매물번호 18104 건물명 선인빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2026-06-04 11:22:35
소재지
서울 강남구 논현동 234-15
도로명 주소
서울 강남구 봉은사로29길 5-2
건물명 선인빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2026-06-04 11:22:35
금액 정보
매매가 69억 수익률 3.12%
보증금 2억 수익률(공실제외) 0.70%
월임대료 1,740만 대지면적 평단가 1억3,177만
연면적 평단가 4,830만 건축면적 평단가 2억6,391만
매매가 69억
수익률 3.12%
보증금 2억
수익률(공실제외) 0.70%
월임대료 1,740만
대지면적 평단가 1억3,177만
연면적 평단가 4,830만
건축면적 평단가 2억6,391만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
173.1㎡ 52.36평 ㎡
연면적
472.17㎡ 142.83평 ㎡
건축면적
86.43㎡ 26.15평 (건폐율 49.93%) ㎡
용적률산정 연면적
365.72㎡ 110.63평 (용적률 211.28%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-08-23 착공일 2024-12-09
사용승인일 2025-12-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
173.1㎡ 52.36평 ㎡
연면적
472.17㎡ 142.83평 ㎡
건축면적
86.43㎡ 26.15평 (건폐율 49.93%) ㎡
용적률산정 연면적
365.72㎡ 110.63평 (용적률 211.28%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-08-23
착공일 2024-12-09
사용승인일 2025-12-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 31.82㎡ 9.63평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 48.33㎡ 14.62평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.52㎡ 17.4평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 86.43㎡ 26.15평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 86.43㎡ 26.15평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.19㎡ 16.69평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.45㎡ 32.2평
토지 정보
논현동 234-15
  • 논현동 234-15
지번(주소) 서울 강남구 논현동 234-15 해당 필지면적
173.1㎡ 52.36평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,236,000원 개별공시지가(평) 27,226,445원
개별공시지가(합계) 1,425,651,600원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2012-10-17
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 234-15
해당 필지면적
173.1㎡ 52.36평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,236,000원
개별공시지가(평) 27,226,445원
개별공시지가(합계) 1,425,651,600원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2012-10-17
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2012-03-19 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣  언주역 4번 출구에서 118m, 도보 1분 거리에 위치

▣  25년 12월 사용 승인난 초역세권 최신 빌딩

 

인근 지하철
9호선 언주역 90m 7호선 학동역 720m 9호선 선정릉역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 70m 간선 147 90m 간선 241 90m 간선 463 90m 지선 4211 90m 지선 3412 100m 경기 3600 290m 경기 9600 290m 공항 6703 350m 간선 141 360m 간선 242 360m 지선 8641 360m 지선 6411 360m
간선 361(언주역4번출구.차병원사거리·23144)
70m
간선 147(언주역3번출구·23145)
90m
간선 241(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
90m
간선 463(언주역3번출구·23145)
90m
지선 4211(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
90m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박부건 과장
010-4201-5270 02-568-9779
alex909@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image