매물번호 18125
매물번호 18125
-
서울 서대문구 홍제동 253-7 지하 2F / 지상 10F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
180억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,449만
대지/연/건축면적 ㎡
356.2㎡ 107.75평 1,921.48㎡ 581.25평 177.55㎡ 53.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 180억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,449만
서울 서대문구 홍제동 253-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 356.2㎡ 107.75평
연면적 1,921.48㎡ 581.25평
건축면적 177.55㎡ 53.71평
건물규모
지하 2F / 지상 10F
기본 정보
소재지
서울 서대문구 홍제동 253-7
도로명 주소 서울 서대문구 통일로 448
매물번호 18125 건물명 삼공빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2026-06-25 15:42:20
소재지
서울 서대문구 홍제동 253-7
도로명 주소
서울 서대문구 통일로 448
건물명 삼공빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2026-06-25 15:42:20
금액 정보
매매가 180억 대지면적 평단가 1억6,705만
연면적 평단가 3,096만 건축면적 평단가 3억3,513만
매매가 180억
대지면적 평단가 1억6,705만
연면적 평단가 3,096만
건축면적 평단가 3억3,513만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적
356.2㎡ 107.75평 ㎡
연면적
1,921.48㎡ 581.25평 ㎡
건축면적
177.55㎡ 53.71평 (건폐율 49.85%) ㎡
용적률산정 연면적
1,625.6㎡ 491.74평 (용적률 456.37%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대 기계식(옥외) 1대
도로너비 30*4
기타용도 제1종근린생활시설(의원,소매점) 높이 36M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2011-09-08 착공일 2012-02-23
사용승인일 2013-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적
356.2㎡ 107.75평 ㎡
연면적
1,921.48㎡ 581.25평 ㎡
건축면적
177.55㎡ 53.71평 (건폐율 49.85%) ㎡
용적률산정 연면적
1,625.6㎡ 491.74평 (용적률 456.37%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대 기계식(옥외) 1대
도로너비 30*4
기타용도 제1종근린생활시설(의원,소매점)
높이 36M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2011-09-08
착공일 2012-02-23
사용승인일 2013-02-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 기타제1종근생활시설 21.75㎡ 6.58평
10층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
9층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 153.5㎡ 46.43평
7층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
6층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
5층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
4층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 177.55㎡ 53.71평
3층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 177.55㎡ 53.71평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 177.55㎡ 53.71평
1층 소매점 제1종근린생활시설 (소매점) 171.95㎡ 52.01평
지하1 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 (부대시설) 61.55㎡ 18.62평
지하2 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 (의약품판매소) 188.85㎡ 57.13평
지하2 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 (기계실) 45.48㎡ 13.76평
토지 정보
홍제동 253-7
  • 홍제동 253-7
지번(주소) 서울 서대문구 홍제동 253-7 해당 필지면적
341㎡ 103.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 15,630,000원 개별공시지가(평) 51,669,420원
개별공시지가(합계) 5,329,830,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역, 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-08-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서대문구 홍제동 253-7
해당 필지면적
341㎡ 103.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 15,630,000원
개별공시지가(평) 51,669,420원
개별공시지가(합계) 5,329,830,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역, 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-08-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종지구단위계획구역
저촉 제3종일반주거지역,일반상업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,재정비촉진지구
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1975-03-12 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 홍제역(3호선) 1분거리에 위치

* 통일로 대로변에 위치하여 접근성과 가시성 탁월

* 대부분 병의원 용도로 임차중* 단순수익률 4.5%
* 건물부가세 별도

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 91억8,643만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 341㎡ 103평
건 물 면 적 177.55㎡ 54평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 일반상업지역, 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 홍제역 40m 3호선 무악재역 860m 3호선 녹번역 1,540m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 790 40m 경기 799 40m 경기 9709 40m 경기 9709N 40m 경기 9710 40m 경기 9710-1 40m 마을 서대문08 40m 마을 서대문07 40m 마을 서대문12 40m 마을 서대문13 40m N37 50m 간선 703 50m 간선 새벽A741 50m 간선 701 50m 간선 702B 50m 간선 702A 50m 간선 704 50m 간선 752 50m 간선 709 50m 간선 705 50m 간선 720 50m 간선 706 50m 간선 707 50m 간선 708 50m 간선 741 50m 공항 6005 50m 마을 서대문11 50m 지선 7021 50m 지선 7019 50m 지선 7025 50m 마을 서대문14 60m 마을 서대문10 60m 마을 서대문09대 60m 마을 서대문01 60m 마을 서대문09소 60m 지선 7738 130m 지선 7713 130m 간선 163 350m 간선 110A고려대 350m 지선 7018 350m 지선 7730 350m 간선 110B국민대 380m 지선 7720 480m
경기 790(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 799(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 9709(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 9709N(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 9710(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
양정아 차장
010-7161-9852 02-517-6777
dtwo000@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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