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소재지
|
서울 강남구 논현동 242-47
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로127길 5 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 18162 | 건물명 | 이노아이앤티빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-07-23 11:42:50 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 242-47
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로127길 5
|
| 건물명 | 이노아이앤티빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-07-23 11:42:50 |
| 매매가 | 202억 | 수익률 | 2.23% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억1,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,670만 | 대지면적 평단가 | 2억6,477만 |
| 연면적 평단가 | 5,238만 | 건축면적 평단가 | 4억4,255만 |
| 매매가 | 202억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.23% |
| 보증금 | 4억1,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,670만 |
| 대지면적 평단가 | 2억6,477만 |
| 연면적 평단가 | 5,238만 |
| 건축면적 평단가 | 4억4,255만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
252.2㎡
76.29평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,274.83㎡
385.64평
㎡
|
건축면적 |
150.89㎡
45.64평
(건폐율 59.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
958.21㎡
289.86평
(용적률 379.94%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(사무소,제2종근린생활시설(일반음식점)) | 높이 | 24M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2023-04-20 | 착공일 | 2023-09-11 |
| 사용승인일 | 2024-12-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
252.2㎡
76.29평
㎡
|
| 연면적 |
1,274.83㎡
385.64평
㎡
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| 건축면적 |
150.89㎡
45.64평
(건폐율 59.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
958.21㎡
289.86평
(용적률 379.94%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(사무소,제2종근린생활시설(일반음식점)) |
| 높이 | 24M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2023-04-20 |
| 착공일 | 2023-09-11 |
| 사용승인일 | 2024-12-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 145.9㎡ 44.13평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 145.9㎡ 44.13평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 145.9㎡ 44.13평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 144.93㎡ 43.84평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 144.93㎡ 43.84평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 145.51㎡ 44.02평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 85.14㎡ 25.75평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 156.77㎡ 47.42평 |
| 지하2층 | 사무소 | 기계실,정화조,사무소 | 159.85㎡ 48.35평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 242-47 | 해당 필지면적 |
252.2㎡
76.29평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 16,170,000원 | 개별공시지가(평) | 53,454,543원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,078,074,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-07-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 242-47 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
252.2㎡
76.29평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 16,170,000원 |
| 개별공시지가(평) | 53,454,543원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,078,074,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-07-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
7호선, 수인분당선 2번 출구에서 230m, 도보 3분. 9호선 선정릉역 1번 출구에서 650m, 도보 10분
대로변에서 건물이 보이는 가시성 확보

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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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