매물번호 18162
매물번호 18162
-
서울 강남구 논현동 242-47 지하 2F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
202억
수익률
2.23%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
2억6,477만
대지/연/건축면적 ㎡
252.2㎡ 76.29평 1,274.83㎡ 385.64평 150.89㎡ 45.64평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 202억 수익률 2.23% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억6,477만
서울 강남구 논현동 242-47
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 252.2㎡ 76.29평
연면적 1,274.83㎡ 385.64평
건축면적 150.89㎡ 45.64평
건물규모
지하 2F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 242-47
도로명 주소 서울 강남구 선릉로127길 5
매물번호 18162 건물명 이노아이앤티빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2026-07-23 11:42:50
소재지
서울 강남구 논현동 242-47
도로명 주소
서울 강남구 선릉로127길 5
건물명 이노아이앤티빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2026-07-23 11:42:50
금액 정보
매매가 202억 수익률 2.23%
보증금 4억1,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,670만 대지면적 평단가 2억6,477만
연면적 평단가 5,238만 건축면적 평단가 4억4,255만
매매가 202억
수익률 2.23%
보증금 4억1,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,670만
대지면적 평단가 2억6,477만
연면적 평단가 5,238만
건축면적 평단가 4억4,255만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
252.2㎡ 76.29평 ㎡
연면적
1,274.83㎡ 385.64평 ㎡
건축면적
150.89㎡ 45.64평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
958.21㎡ 289.86평 (용적률 379.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소,제2종근린생활시설(일반음식점)) 높이 24M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2023-04-20 착공일 2023-09-11
사용승인일 2024-12-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
252.2㎡ 76.29평 ㎡
연면적
1,274.83㎡ 385.64평 ㎡
건축면적
150.89㎡ 45.64평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
958.21㎡ 289.86평 (용적률 379.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소,제2종근린생활시설(일반음식점))
높이 24M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2023-04-20
착공일 2023-09-11
사용승인일 2024-12-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 업무시설(사무소) 145.9㎡ 44.13평
6층 사무소 업무시설(사무소) 145.9㎡ 44.13평
5층 사무소 업무시설(사무소) 145.9㎡ 44.13평
4층 사무소 업무시설(사무소) 144.93㎡ 43.84평
3층 사무소 업무시설(사무소) 144.93㎡ 43.84평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 145.51㎡ 44.02평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 85.14㎡ 25.75평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 156.77㎡ 47.42평
지하2층 사무소 기계실,정화조,사무소 159.85㎡ 48.35평
토지 정보
논현동 242-47
  • 논현동 242-47
지번(주소) 서울 강남구 논현동 242-47 해당 필지면적
252.2㎡ 76.29평 ㎡
개별공시지가(㎡) 16,170,000원 개별공시지가(평) 53,454,543원
개별공시지가(합계) 4,078,074,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-07-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 242-47
해당 필지면적
252.2㎡ 76.29평 ㎡
개별공시지가(㎡) 16,170,000원
개별공시지가(평) 53,454,543원
개별공시지가(합계) 4,078,074,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-07-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

7호선, 수인분당선 2번 출구에서 230m, 도보 3분. 9호선 선정릉역 1번 출구에서 650m, 도보 10분 

대로변에서 건물이 보이는 가시성 확보

 

 

인근 지하철
수인분당선 강남구청역 120m 7호선 강남구청역 220m 9호선 선정릉역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 40m 간선 472 40m 지선 3414 40m 지선 3426 40m 지선 4312 40m 간선 242 170m 간선 401 170m 마을 강남08 170m 간선 301 220m 지선 3011 220m
간선 342(강남구보건소·23200)
40m
간선 472(강남구보건소·23200)
40m
지선 3414(강남구보건소·23200)
40m
지선 3426(강남구보건소·23200)
40m
지선 4312(강남구보건소·23200)
40m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박부건 과장
010-4201-5270 02-568-9779
alex909@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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