매물번호 18164
매물번호 18164
-
서울 금천구 독산동 898-8 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
23억
수익률
2.98%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
2,777만
대지/연/건축면적 ㎡
273.7㎡ 82.79평 440.02㎡ 133.11평 151.74㎡ 45.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 23억 수익률 2.98% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2,777만
서울 금천구 독산동 898-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 273.7㎡ 82.79평
연면적 440.02㎡ 133.11평
건축면적 151.74㎡ 45.9평
건물규모
지상 3F
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동 898-8
도로명 주소 서울 금천구 남부순환로128길 14
매물번호 18164 건물명 독산83
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2026-07-25 16:33:32
소재지
서울 금천구 독산동 898-8
도로명 주소
서울 금천구 남부순환로128길 14
건물명 독산83
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2026-07-25 16:33:32
금액 정보
매매가 23억 수익률 2.98%
보증금 8,700만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 550만 대지면적 평단가 2,777만
연면적 평단가 1,727만 건축면적 평단가 5,010만
매매가 23억
수익률 2.98%
보증금 8,700만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 550만
대지면적 평단가 2,777만
연면적 평단가 1,727만
건축면적 평단가 5,010만
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
연면적
440.02㎡ 133.11평 ㎡
건축면적
151.74㎡ 45.9평 (건폐율 49.88%) ㎡
용적률산정 연면적
440.02㎡ 133.11평 (용적률 160.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 독산로 이면 7m * 7
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 착공일
사용승인일 1977-10-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
연면적
440.02㎡ 133.11평 ㎡
건축면적
151.74㎡ 45.9평 (건폐율 49.88%) ㎡
용적률산정 연면적
440.02㎡ 133.11평 (용적률 160.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 독산로 이면 7m * 7
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일
착공일
사용승인일 1977-10-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 연면적제외 5.04㎡ 1.52평
3층 사무소 사무실 136.54㎡ 41.3평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 151.74㎡ 45.9평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 36.85㎡ 11.15평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 114.89㎡ 34.75평
토지 정보
독산동 898-8
  • 독산동 898-8
지번(주소) 서울 금천구 독산동 898-8 해당 필지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,437,000원 개별공시지가(평) 14,667,768원
개별공시지가(합계) 1,214,406,900원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-08-28
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 금천구 독산동 898-8
해당 필지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,437,000원
개별공시지가(평) 14,667,768원
개별공시지가(합계) 1,214,406,900원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-08-28
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
저촉 절대보호구역,상대보호구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1978-04-01 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 2호선 구로디지털단지역 6번 출구에서 930m, 도보 15분 

기타 특징
2012년에 13억4천에 매입 / 현대출 3000만원
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억4,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 273.7㎡ 83평
건 물 면 적 151.74㎡ 46평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 800m 2호선 신대방역 1,040m 2호선 대림역 1,800m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 130m 간선 651 130m 간선 새벽A504 130m 간선 500 130m 간선 643 130m 간선 504 130m 경기 9-3 130m 지선 5413 130m 지선 5528 130m 지선 5530 130m 지선 5535 130m 지선 5615 130m 지선 5616 130m 지선 6512 130m 경기 9 160m 지선 6516 230m 간선 507 290m 지선 5620 290m 지선 5633 290m 지선 5619 290m 마을 금천08 320m 지선 5525 320m 경기 20 450m 마을 관악06 450m 지선 5524 450m
N61(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 651(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 새벽A504(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 500(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 643(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박부건 과장
010-4201-5270 02-568-9779
alex909@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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