|
소재지
|
서울 관악구 신림동 1411-1
|
도로명 주소 | 서울 관악구 남부순환로 1652 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 18167 | 건물명 | 일조빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-07-28 17:30:07 |
|
소재지
|
서울 관악구 신림동 1411-1
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 관악구 남부순환로 1652
|
| 건물명 | 일조빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2026-07-28 17:30:07 |
| 매매가 | 72억 | 수익률 | 3.16% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 수익률(공실제외) | 2.02% |
| 월임대료 | 1,800만 | 관리비 | 42만 |
| 대지면적 평단가 | 9,651만 | 연면적 평단가 | 2,169만 |
| 건축면적 평단가 | 2억1,373만 |
| 매매가 | 72억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.16% |
| 보증금 | 2억 |
| 수익률(공실제외) | 2.02% |
| 월임대료 | 1,800만 |
| 관리비 | 42만 |
| 대지면적 평단가 | 9,651만 |
| 연면적 평단가 | 2,169만 |
| 건축면적 평단가 | 2억1,373만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 9F | 대지면적 |
246.6㎡
74.6평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,097.28㎡
331.93평
㎡
|
건축면적 |
111.36㎡
33.69평
(건폐율 45.15%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
985.92㎡
298.24평
(용적률 399.8%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 남부순환로 40m * 4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 29M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-04-11 | 착공일 | 1995-04-26 |
| 사용승인일 | 1996-01-25 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 9F |
| 대지면적 |
246.6㎡
74.6평
㎡
|
| 연면적 |
1,097.28㎡
331.93평
㎡
|
| 건축면적 |
111.36㎡
33.69평
(건폐율 45.15%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
985.92㎡
298.24평
(용적률 399.8%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 남부순환로 40m * 4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 29M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-04-11 |
| 착공일 | 1995-04-26 |
| 사용승인일 | 1996-01-25 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 95.04㎡ 28.75평 |
| 8층 | 기타사무소 | 근린생활시설(사무실) | 111.36㎡ 33.69평 |
| 7층 | 기타사무소 | 근린생활시설(사무실) | 111.36㎡ 33.69평 |
| 6층 | 기타사무소 | 근린생활시설(사무실) | 111.36㎡ 33.69평 |
| 5층 | 학원 | 근린생활시설(예능계학원) | 111.36㎡ 33.69평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 111.36㎡ 33.69평 |
| 3층 | 당구장 | 근린생활시설(당구장) | 111.36㎡ 33.69평 |
| 2층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 111.36㎡ 33.69평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 111.36㎡ 33.69평 |
| 지층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(휴게음식점) | 111.36㎡ 33.69평 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 1411-1 | 해당 필지면적 |
246.6㎡
74.6평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,663,000원 | 개별공시지가(평) | 25,332,230원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,889,695,800원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-09-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 1411-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
246.6㎡
74.6평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,663,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,332,230원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,889,695,800원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1978-04-20 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 2호선, 신림선 1번 출구에서 370m, 도보 5분
▣ 남부순환로 40m * 4m 대로변 코너 위치 가시성 접근성 우수
▣ 법정용적률 250% 보다 초과 149.8%(112평 이득)
▣ 21년 리모델링
최근 매매가 57억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다
토지대장발급
